[rylko_vl]

Подскажите пожайлуста, кто знает, был заключен предварительный договор на покупку квартиры по договору цессии. Договор переуступки может быть признан недействительным в том случае, если на проведение соответствующей сделки не получено согласие супруга. Если Продавец не предоставил согласие супруга, будет ли это вина Продавца и можно ли с него требовать двойной задаток, или когда срок Предварительного Договора закончится, Продавец имеет право не возвращать задаток?

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от rylko_vl

будет ли это вина Продавца

да

Сообщение от rylko_vl

и можно ли с него требовать двойной задаток

полученные деньги по предварительному договору в качестве задатка следует рассматривать как аванс, а не задаток (п.3 ст.380 ГК)

Сообщение от rylko_vl

Продавец имеет право не возвращать задаток?

если основной договор не будет подписан по вине продавца, то продавец обязан вернуть аванс