[maximmsk]

Здравствуйте,
Хочу попросить у вас совета по поводу нашей ситуации.

Ситуация следующая. Я снимаю квартиру со своей девушкой, снимаю уже 8й месяц. Квартиру снимали через агентов, есть на руках договор с подписями (нашими и хозяйки). Платили исправно, никаких проступков за нами не было. Хозяева надумали продавать квартиру, дали нам срок до конца ноября съехать. Ну все хорошо, мы согласны. Только зачастили они в квартиру без нашего ведома приходить, видимо водить покупателей. Нас весь день нет, работаем, и бывает, и выходные нет, тоже на работе. Нам это совсем не нравиться. Мало ли что, пропадет еще что, да и вообще как так, водить кого то к нам в квартиру.

Вопрос: Чем можно припугнуть хозяйку, или еще каким то образом склонить ее к тому что бы она никого не водила. Способы давления на нее. Как это грамотно сделать законно или не очень. Подскажите пожалуйста.

Знаем что сдает она не легально, и очень сомневаюсь что платит налог с этого.

[mishanik]

Припугните настучанием в налоговую.

[maximmsk]

А конкретно что надо сделать для этого? Заявление, позвонить? На какие статьи ссылаться?

[mishanik]

расписки, что она получала деньги, есть?

[maximmsk]

Расписок нет, последние пару месяцев я перечислял деньги с карты на карту при помощи интернет банкинга.

[mishanik]

Ну в общем, вопрос это не очень юридический ,а скорее переговорный. Скажите ей просто по телефону, что не хотите ссориться, но Вам не нравится, что пока Вас нет, в квартиру кто-то ходит. Пусть приходят, когда Вы дома - сейчас в этой квартире ВАши ценные вещи могут лежать.
А если она против, то скажите, что у Вас есть договор и доказательства оплаты, и ими может заинтересоваться налоговая.
Писем, официоза - думаю пока что не надо.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от maximmsk

Подскажите пожалуйста.

если все-таки решать вопрос в рамках договора и если вопрос посещения квартиры собственником не урегулирован договором, то здесь следует обратить внимание собственника на то, что он передал Вам квартиру во временное владение и пользование на определенный срок, на указанный период времени собственник утратил право владения и пользования квартирой, в течение срока найма проникать в помещение собственник вправе при получении на это согласия нанимателя