[butterball]

Как поступить при покупке квартиры, что бы подтвердить отсутствие наследников первой очереди? Можно ли у продавца запросить справку\выписку\или еще что из загса\нотариуса\или еще откуда чтобы проверить историю умершего, нет ли у него детей от других браков, или усыновленных?
И являются ли усыновленные дети наследниками первой очереди?

[KFHBCRFVF]

Сообщение от butterball

Можно ли у продавца запросить справку\выписку\или еще что из загса\нотариуса\или еще откуда чтобы проверить историю умершего, нет ли у него детей от других браков, или усыновленных?

можно-то можно, но как вы сами достоверность этого проверите?

Сообщение от butterball

что бы подтвердить отсутствие наследников первой очереди?

а продавец какой очереди? кто он наследодателю? у него св-во о наследстве есть?- вот из него и следует, есть ли еще наследники....

Сообщение от butterball

являются ли усыновленные дети наследниками первой очереди?

конечно!

вобщем, по-моем у , если в св-ве о наследстве он 1 наследник-сделку делать можно
НО ЕСЛИ ХОТИТЕ ПОДСТРАХОВАТЬСЯ - можно поискать страховую для заключения страховки рисков сделки....
если впоследствии что-то неприятное для вас произойдет, то вы получите во-первых юр.помощь страховой ну и возмещение суммы , к тому же при заключении дог-ра страхования рисков сделки страховая сама по известным ей каналам проверит квартиру
страховых таких немного, договор ессно стоит денег (% от цены сделки ), но - избавляет от страхов все потерять + см.выше

[butterball]

продавец - первая очередь, супруга, у нее есть сын, не от покойника, который в наследстве не участвовал, в свидетельстве только она (свидетельство 2007г). Надо ли мне убедится что он (сын) не был усыновлен и не захочет потребовать свое? Опять же если у нее есть сын, почему у него не может быть... Они отвечают так: "если бы кто был то уже объявился бы", такое объяснение меня не устраивает.
Вы говорите как я проверю... А что можно в этом случае затребовать? Справку из загса? если да то пойду в загс и спрошу подлинная ли справка...
Страховая будет, ипотека.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от butterball

Страховая будет, ипотека

ну так чего Вы и переживаете!
служба безопасности банков все кв-ры под ипотеку проверяют!
в таком случае проблема надуманна

[butterball]

извините, на авось полагаться не хочу
http://www.ipotek.ru/forum/ostalis-b...html#entry6156

есть ли у кого еще совет что делать?

[Света жжж]

Дело в том, что иногда сами наследники могут не знать всех претендентов на наследство. Так что надеяться можно только на договор купли-продажи в котором Вы пропишите истинную сумму сделки.

[mishanik]

Да что там! Даже сам человек (мужчина))) может не знать, сколько у него детей)))))))))))))

А так, действительно - застрахуйте сделку.
Потенциальные наследники могут быть написаны в выписке из домовой книги.
Справку из ЗАГСА Вам никто не даст.
Еще можно спросить у соседей - были ли дети, приходили ли...
Детектива нанять.... Вообще пойти можно на многое.