[Itemm]

Здравствуйте! Подскажите, какой категории и разрешенного использования должен быть земельный участок для организации на нем трассы для мотокросса? В настоящее время - это с/х назначения для ведения садоводства.

[Алексей Добров]

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 1 сентября 2014 г. N 540

[Itemm]

Спасибо! А какая должна быть категория земли?

[Алексей Добров]

Сообщение от Itemm

А какая должна быть категория земли?

сейчас у вас

Сообщение от Itemm

с/х назначения

вам нужно менять категорию на земли населенных пунктов с видом разрешенного использования "спорт" согласно классификатору.
Вопрос о том, как будете это делать не поднимаю.

[Natalja Poljakova]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться с новым классификатором.В суде иск о признании собственности на зем.участок, предоставленный в 1997 году, для строительства гаража, земли населенных пунктов (право собственности на сам гараж уже оформлено). Как по новому классификатору обозначен вид разрешенного использования на такой зем.участок. Если в решении останется старый ВРИ наверняка будут проблемы потом с постановкой на кадастровый учет. Очень буду признательна за помощь. Спасибо.

[Slav77]

Посмотрите Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995).

[Natalja Poljakova]

Так я потому и прошу помочь понять как в этом Приказе обозначен ВРИ именно под гаражом. В Приказе "Размещение гаража" есть в описании видов разрешенного использования: "Малоэтажная жилая застройка", "Приусадебный участок личного подсобного хозяйства"и "Блокированная жилая застройка" отдельного ВРИ под гаражом нет. Как правильно теперь называется ВРИ зем.участка на котором построен гараж? Пока документы в суде есть возможность уточниться на основании этого Приказа, потому что после того как решение вступит в силу замучаюсь на кадастровый учет ставить с старым ВРИ, Приказ вступил в силу 24 марта 2015 года, так сейчас кадастровая областная в 95% случаях отказывает в постановке на кадастровый учет из-за несоответствия ВРИ новым классификаторам.

[Алексей Добров]

11. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Natalja Poljakova, если предмет вашего иска признание права собственности, то участок уже должен стоять на кадастровом учете

[Natalja Poljakova]

Участок на кадастровом учете не стоит, таких случаев полно, но я дочиталась до того как должно быть в данной ситуации - в суде признается право собственности на зем.участок без ВРИ, т.к. суд не устанавливает ВРИ, это делуют органы местного самоуправления. Потом при постановке з/у на кадастровый учет(при подготовке землеутр.док-тов) обращаешься в районную администрацию с заявлением об установлении ВРИ предоставив постановление 1997 г., решение суда вступившее в законную силу и план з/у с координатами. Они готовят постановление на основании которого в кадастр.палате при постановке на учет и укажут ВРИ.

[Алексей Добров]

Сообщение от Natalja Poljakova

Участок на кадастровом учете не стоит,

может все таки стоит, но без описания границ, как раньше делали, т.е. декларативно, номер присвоен?