[84sunny84]

а где такое написано?

нигде такого не написано. Ссылки на 2 статью закона о приватизации жилищного фонда, после снятия с регистрации детей по месту жительства не актуальны. Могут возникнуть некоторые вопросы, если дети были включены в договор социального найма, но зачастую и их не возникает.
Департаменты иногда ставят не законные условия, что приватизируют квартиру только через 6 месяцев после "выписки" детей, но это требование не законное.

Дети разумеется в 18 лет смогут подать иск в суд и требовать доли в квартире или признания не законной приватизации, но успех сего начинания не столь очевиден.

Если ребенок был снят с регистрации и зарегистрирован с одним из родителей никаких вопросов никто задавать не будет. Заключат договор приватизации на тех людей, которые там "прописаны", исключение составляет категория граждан выбывшая в места лишения свободы, от них потребуют или отказ или участие.

[ivasi]

Сообщение от 84sunny84

Могут возникнуть некоторые вопросы, если дети были включены в договор социального найма, но зачастую и их не возникает.

А каким образом возникает ситуация, что дети оказываются не включены в договор соцнайма, если
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи


1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.


http://www.consultant.ru/popular/hou..._10.html#p1019
© КонсультантПлюс, 1992-2015

[ivasi]

Сообщение от 84sunny84

но успех сего начинания не столь очевиден.

он не очевиден только, если другая квартира была тоже муниципальной

Сообщение от 84sunny84

Если ребенок был снят с регистрации и зарегистрирован с одним из родителей никаких вопросов никто задавать не будет.

Не надо путать регистрацию и право пользования

[dunduk60]

дело в том что там где я живу квартиры дешевые относительно,а у меня 4 детей и не думаю что они потом пойдут судиться за 60000руб. больше заплатят адвокату

[dunduk60]

а при хорошем раскладе может выкуплю все доли этой квартиры

[84sunny84]

ivasi, я спорить в данной ситуации не буду, т.к. мне незачем доказывать, что у ребенка сохранилось право пользования жилым помещением, это пусть ребенок потом доказывает, а я пока приватизирую квартиру. Почему? Потому что ребенок выбыл на новое место жительство к своему родителю, в "спорной" квартире не проживает, с регистрации снят и законных причин для отказа департамента городского имущества в заключении договора передачи нет. По всем документам жилищного учета, ребенка в квартире нет.

Если же философствовать или работать в интересах ребенка, тогда да, можно порассуждать о том, что право пользования сохранилось. Кто доказывать это будет сейчас? Департамент?

Не надо путать регистрацию и право пользования

я и не путаю, просто вы чрезмерно акцентируете внимание на прекращенном праве пользования. Тот факт, что вы считаете, что оно не прекращено, это вовсе не означает что так оно и есть. Доказывать будет заинтересованное лицо.

А каким образом возникает ситуация, что дети оказываются не включены в договор соцнайма, если

да все просто, у львиной доли москвичей нет на руках никакого договора соц. найма и никогда не было, ничего никогда не подписывали и в департаменте нет этого договора. Еще меньше людей бежит в департамент заключать доп. соглашение после регистрации в квартире нового члена семьи. О нужности договора люди как раз и вспоминают, когда идут приватизировать.
Вот когда ребенок в договоре есть, тогда вопросы будут и тогда придется тяжелее решать проблему.

[ivasi]

Сообщение от 84sunny84

на руках никакого договора соц. найма и никогда не было, ничего никогда не подписывали и в департаменте нет этого договора.

я бы откомментировала ТАКУЮ ситуацию, как недооформленный договор соцнайма. Отсутствие договора в письменной форме не говорит о том, что договора нет. Он есть, но недооформлен. То, что делаете и предлагаете делать Вы - мина замедленного действия. Вы пользуетесь невнимательностью чиновников и общим пофигизмом. Облапошивате клиентов:-) Да, в каких-то случаях( и возможно, в большинстве случаев) такое "проскакивает". Но уровень юридической грамотности у молодежи растет, какими вырастут дети у приватизатора - неизвестно. В законе о приватизации сказано, что право на участие в приватизации имеют не те кто зарегистрирован, а те у кого есть право пользования. У несовершеннолетнего ребенка право пользования от перерегистрации по другому адресу никуда не девается. И доказывать это как раз не надо. А доказывать надо обратное, что оно прекратилось.
Это Ваше право - думать как Вам удобно. Но не надо говорить, что это безопасно потому что "все так делают"