13.12.2015, 18:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Кириши
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как правильно снести незаконные постройки(гаражи)?
Юридическое лицо приобрело в собственность земельный участок. На земельном участке имеются гаражи. Каких либо документов у пользователей гаражей нет вообще(ни свидетельства о праве собственности, ни техпасортов - ничего). Гаражного кооператива как юрлица тоже нет, земля под строительство гаражей Администрацией поселения не выделялась.
Собственником земли принято решение о сносе гаражей. Как правильно это сделать? Дело в том что гаражами продолжают пользоваться граждане которые их "построили" и в них теоретически находиться их имущество - инструменты, оборудование, машины, дачные заготовки. Можно конечно по-беспределу пригнать бульдозер и всё сравнять, но именно хочется сделать юридически правильно. Может дать объявление в местную газету типа "просьба освободить строения в такой-то срок"? Прошу совета как действовать. Для наглядности прилагаю фото. Ещё раз повторюсь что гаражи будут сноситься, продаваться пользователям они не будут. |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2015, 23:10 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В договоре купли-продажи оговорено, что продавец передает участок свободным от прав третьих лиц и пригодным для использования в соответствии с его назначением? Если да - то претензию продавцу для начала.
Цитата:
Предъявить требования к владельцам гаражей об освобождении земельного участка и сносе самовольных построек. Подать в суд негаторный иск по ст. 304 ГК РФ с требованием к тем, кто построил эти гаражи, снести самовольные постройки. См. ст.ст.304, 222 ГК РФ. Это будет самоуправство. Вплоть до уголовной ответственности и возмещения ущерба.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2015, 22:26 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Кириши
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Большое спасибо.
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2015, 23:51 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
я уже указала
А вот как установить тех, кто их построил.... это уже проблема, к сожалению. Цитата:
невозможен. Если бы земля была муниципальная, можно было бы начать с того, что обратиться к муниципалам, чтобы провели проверку по факту использования земельного участка не по назначению и т.п.... Не готова дать какой-то конкретный совет, тем более, не видя документов и не имея конкретной информации.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях