[Иван]

Сообщение от Наташа

п. 4 ст. 350 ГК РФ - при объявлении торогов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачестьв счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом..

Хм...Тогда, может быть, и соглашусь в этой части про ст. 617 ГК РФ. Если банк решит приобрести имущество в собственность по причине того, что торги не состоялись, он становится правопреемником лизингодателя по договору лизинга и не может беспричинно расторгнуть данный договор.
Однако если все-таки торги состоятся, и в этом случае будет действоать данное правило: любой, кто приобретет данное авто,обязан будет соблюдать действующий договор лизинга? Что-то больно уж хорошая картина вырисовывается. Получается, по сути,лизингополучателю ничего и не угрожает?...Что-то смущает меня тот факт, что смена собственника будет происходить путем продажи с публичных торгов.Где-то должна быть загвоздка...
По-моему, на период проведения торгов имущество арестовывается и изымается у лизнгополучателя...

Все это интересно - но это на случай если банк кинется за своим залогом - до того как будет выкуплен предмен лизинга - лизингополучателем.

А начинали рассуждения мы с другого - если банк решит обратить взыскания на предмет лизинга уже тогда, когда он отойдет в собственность лизингополучателя.
Вот а здесь нормы про аренду ни при чем.

А здесь самый надежный способ подстраховаться лизингополучателю - это включить в соглашение о приобретении предмета лизинга - строку об отсутствии на него (предмет) каких либо обременений.

Но если все таки имущество будет передано с залогом - и по ходатайству банка будет изъято из рук собственника (бывшего лизингополучателя), то он сможет требовать возмещение убытков у своего бывшего лизингодателя.
Это мое видение проблемы.

[Наташа]

Сообщение от Иван

А здесь самый надежный способ подстраховаться лизингополучателю - это включить в соглашение о приобретении предмета лизинга - строку об отсутствии на него (предмет) каких либо обременений.

Но что делать, если лизингодатель не согласится включить такое условие в соглашение? Судиться?..
А в остальном я с Вами, в принципе, согласна.

[Cat-advocate]

Сообщение от Иван

А здесь самый надежный способ подстраховаться лизингополучателю - это включить в соглашение о приобретении предмета лизинга - строку об отсутствии на него (предмет) каких либо обременений.

Но если все таки имущество будет передано с залогом - и по ходатайству банка будет изъято из рук собственника (бывшего лизингополучателя), то он сможет требовать возмещение убытков у своего бывшего лизингодателя.
Это мое видение проблемы.

Из своего личного опыта судебных тяжб с лизинговой компанией "Европлан" могу поделиться следующими выводами:
если предмет лизинга обременён залогом, бегите как можно скорее и быстрее от такого лизингодателя: если договор заключён, требуйте его расторжения и компенсаций немедленно, не продолжойте платить ему деньги в иллюзорной надежде, то всё обойдётся и вы станете собствеником предмета лизинга. Если этот факт выясняется в стадии обсуждения - не заключайте договор: выгоды вы не получите, это проверенный на опыте тысяч ФАКТ. Тысячи исков в Арбитражном суде г.Москвы - и ни одного представления со стороны судей, что условия правил, которые для себя-любимых разработал лизингодатьель и под которые гнёт лизингополучателей - это кабала, создание односторонних преимуществ исключительно в сторону лизингодателя.
Предмет лизинга с обременением - это экономическая и юридическая ловушка для простаков: наглый лизингодатель , получив почти всю стоимость предмета лизинга, находит повод, чтобы расторгунть договор в одностороннем порядке (например, просрочка в несколько дней лизингового платежа), отнимает предмет лизинга (фактически грабит вас) и - посылает шагать лесом всех лизингополучателей как "отработанный материал". Судебные тяжбы более чем в 1000 случаях кончаются "несомненной победой" лизингодателя, ибо он за всё время своей деятельности "обул" и разул пол-России на миллирды рублей и может купить любого судью (и не только судью).
Судьи падают ниц перед такими бандитами (разумееется, за взятки, бонусы и иные блага, других мотивов переступать законы у них просто нет) и с удовольствием вытирают ноги обо все кодексы, вместе взятые.
Вы тысячу раз будете правы в своих требованиях, но судьи будут смотреть на вас стеклянными глазами и принимать решения в пользу бандита-лизингодателя.
Словом, вы обречены потерять всё и не получить от бандитской компании ничего.
Законодательство о лизинге со всей очевидностью пролоббировано сановными чинушами, тайно стоящими за лизингодателями и их находящимися в европе и сша кредитнысми партнёрами, которые греют на простаках свои поганые руки, отбирая и деньги, и технику.
Ибо грабить в таких масштабах по всей стране десятки тысяч компаний может только тот, кто прикрыт на очч-чень высоком уровне, и судьи тут - низовое звено чинушкиных "соисполнителей".
Так что защита от наглецов одна: внимательно читайте законы, договоры и не принимайте быстрых и непродуманных решений, какие бы красоты и словеса вам не вешали на уши.
Ибо сказано: "не верьте данайцам, дары приносящим".