Старый 06.09.2010, 11:43   #1
Vikky
Пользователь
 
Аватар для Vikky
 
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 62
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Пеня, пеня, пеня

Наша организация сдает в аренду нежилые помещения. Срок внесения арендной платы с 1-го по 5-е число текущего месяца. С 6-го начисляется пеня. ВОПРОС 1: В случае если Арендатору предоставлена отсрочка (по предоставленному им заявлению) с какой даты будет начисляться пеня в этом случае? ВОПРОС 2: Если истек срок предоставленной отсрочки, а деньги не заплачены то с какого числа тогда будет начисляться пеня?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.09.2010, 11:50   #2
alexander razb
Пользователь
 
Аватар для alexander razb
 
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 439
Благодарности: 1
Поблагодарили 152 раз(а) в 146 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Vikky, каким образом оформлено предоставление отстрочки по оплате арендной платы?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.09.2010, 14:12   #3
Vikky
Пользователь
 
Аватар для Vikky
 
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 62
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Документально никаким, арендатор либо просто приходит и просит на пару дней. Или пишет письмо в 1-ом экземпляре.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.09.2010, 14:40   #4
alexander razb
Пользователь
 
Аватар для alexander razb
 
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 439
Благодарности: 1
Поблагодарили 152 раз(а) в 146 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Vikky, в такой ситуации у арендодателя есть полное основание применить ответственность по договору - насчитывать пени. Тк документарно это не оформлено.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.09.2010, 14:46   #5
grafff
Пользователь
 
Аватар для grafff
 
Регистрация: 30.10.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 261
Благодарности: 6
Поблагодарили 17 раз(а) в 17 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вообще, если была отсрочка, то можно рассматривать ситуацию, как дополнительное соглашение сторон, тогда пени будет начисляться с момента окончания срока отсрочки. Вместе с тем, поскольку нет документов подтверждающих согласие на отсрочку (если никакие штампы о приеме писем не ставились), то можно делать все на основании договора. Правда можно доказывать факт устной договоренности, но это из области процессуального права.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.09.2010, 09:16   #6
Vikky
Пользователь
 
Аватар для Vikky
 
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Астраханская обл. / Астрахань
Сообщений: 62
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от grafff Посмотреть сообщение
Правда можно доказывать факт устной договоренности, но это из области процессуального права.

А можно подробнее об этом способе доказывания?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.09.2010, 01:44   #7
grafff
Пользователь
 
Аватар для grafff
 
Регистрация: 30.10.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 261
Благодарности: 6
Поблагодарили 17 раз(а) в 17 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

У Вас в договоре есть пункты о том, каким образом договор меняется? Если нет, то теоретически можно принести диктофонную запись, где уполномоченное лицо Вашей организации говорит, что да. можно оплатить позже. Ну и еще свидетели покажут на суде тоже самое. То теоретически возможно, что суд это все учтет.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе