[Зухра]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что говорит закон в следующем вопросе. У меня есть 1/3 доля в квартире, у второго собственника доля 2/3 и он ведёт себя в квартире по-хозяйски: требует отчёта когда и на сколько я приеду к себе квартиру, с кем и т.д. запрещает привозить свою дочь (она прописана у отца), мужа (хотя, получается, что имущество у нас нажито совместно), при этом приглашает кого хочет и делает что хочет ссылаясь на то, что у него больше прав. Сдавать комнату не разрешает. Подскажите, пожалуйста, кто из моих близких имеет право проживать со мной? могу ли я, например, зарегистрировать на своей доле другого человека без согласия второго собственника?

[dim-ch1975]

Все зависит от того, выделена ли Ваша доля в квартире в натуре. Или у вас с другим собственником общая долевая собственность.
Если общая долевая, то регистрировать на свою жилплощадь нужно с согласия другого собственника. и вообще все вопросы по данной собственности решать совместно.
Если выделена в натуре, например у Вас отдельная комната, то вы можете регистрировать кого угодно. Кстати, несовершеннолетних пропишут без согласия второго собственника в любом случае. Те, кто зарегистрирован, могут с Вами проживать.

[Максим6383]

Сообщение от dim-ch1975

Те, кто зарегистрирован, могут с Вами проживать.

А кто не зарегистрирован, только гостить в течение 90 суток, если они Россияне. А потом должны уехать хотя бы на один день.

[Зухра]

а если он (гражданский муж хозяйки)гражданин украины? он там не зарегистрирован, но живёт на полных правах, у них ребенок

[_maximus_]

Не зарегистрированные лица в квартире могут находится только до 23 часов, после
вызывайте наряд милиции и участкового.

[ivasi]

Сообщение от dim-ch1975

выделена ли Ваша доля в квартире в натуре.

невыделить долю в натуре в обычной квартире невозможно, т.к для выделния требуется возможность оборудования отдельного входа и санузла

Сообщение от _maximus_

Не зарегистрированные лица в квартире могут находится только до 23 часов, после
вызывайте наряд милиции и участкового.

такого закона тоже нет

Сообщение от Максим6383

А кто не зарегистрирован, только гостить в течение 90 суток, если они Россияне. А потом должны уехать хотя бы на один день.

погостить в соседнюю квартиру , например. :-)

Сообщение от Зухра

что говорит закон

Гражданский Кодекс Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

поэтому - сособственика Вы спрашивать или отчитываться в своих планах на пользование или проживание не обязаны. Приглашать в гости можете кого угодно, когда угодно и на сколько угодно. Зарегистрировать без согласия второго собственника - только ребенка до 18ти. Сдавать - только с общего согласия.
Практический совет. Если квартира не однокомнатная - подавайте иск на определение порядка пользования. Тогда получите в свое ПОЛЬЗОВАНИЕ как минимум одну комнату(особенно, если другой квартиры у Вас в единоличной собственности нет). Эту комнату будете иметь право закрывать на ключ, но сдавать, все равно не сможете.
Регистрация призводится не НА долю, а В квартиру.. Фактически, для просто зарегистрированного поряждок пользования не определяется, т.к по закону порядок пользования определяется между соссобственниками
ст. 247 ГК РФ, которая устанавливает порядок владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Порядок владения и пользования — определяется соглашением всех участников общей долевой собственности. При не согласии любого из участников, по решению суда.