25.07.2009, 10:11 | #101 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.07.2009, 10:29 | #102 | |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2009
Адрес: Россия / Амурская обл. / Благовещенск (Амурская обл.)
Сообщений: 61
Благодарности: 4
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
какая самоволка, граждане не строили этот гараж, они купили его, а договор купли-продажи не оформили, и имеется только расписка. Последний раз редактировалось Bluesangel; 28.07.2009 в 12:58.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.07.2009, 11:05 | #103 |
Пользователь
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Внуково
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собираюсь купить гараж. вопрос по документам.
Добрый день
Собираюсь купить гараж в Московской области. Гараж металлический, но территория огорожена, размещено порядка 150 гаражей. организована охрана, электричество. У хозяина на гараж есть единственный документ - договор от 1995 с гор советом, где ему выделялся данный гараж (Причём его площать не указана) Я предложил хозяину переоформить документы, а именно: Взять Паспорт из БТИ Справку из налоговой, что нет задолженности за аренду земли. и сделать свидетельство о регистрации собственности постройки. На что председатель ГСК сказал, что никаких свидетельств Вы не получите, а для продажи достаточно к нему прийти и оформить какие то 2 заявления. Подскажите, что именно предлагает председатель, так как не понятно, как таким образом можно купить гараж. Или просто запись в его учётной книге? Тогда что это за покупка то? И на основании чего выдаётся свидетельство о регистрации собственности гаража? Сможет ли хозяин с имеющимся старым договором оформить свидетельство о регистрации собственности гаража? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.07.2009, 12:51 | #104 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2009
Адрес: Россия / Амурская обл. / Благовещенск (Амурская обл.)
Сообщений: 61
Благодарности: 4
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
avia100, это металлический гараж, паспорт БТИ не сделают (см. пост Региона. Вам нужно оформлять землю, под ним.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.07.2009, 14:40 | #105 | ||
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
cler, Государственной регистрации подлежат все договоры предметом которых является переход права на жилые помещения, все договоры дарения на объекты недвижимого имущества не зависимо от того жилые или нежилые, договоры долевого участия в строительстве жилья, договоры аренды недвижимости на срок более 1 года. Последний раз редактировалось Bluesangel; 28.07.2009 в 12:59.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
28.07.2009, 07:19 | #106 | ||
Пользователь
Регистрация: 02.06.2009
Адрес: Россия / Амурская обл. / Благовещенск (Амурская обл.)
Сообщений: 61
Благодарности: 4
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Регион я не уважаемый, а уважаемая (см. мой профиль)
И давайте прекратим этот бесполезный спор, мы с вами все равно останемся при своем мнении. Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось Bluesangel; 28.07.2009 в 13:31.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
28.07.2009, 08:19 | #107 | |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Я уже 7 лет частнопрактикующий юрист в области недвижимости, и кстати весьма успешный. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.07.2009, 08:37 | #108 | |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Теперь поясняю. До введения в действие упрощенной формы госрегистрации "дачная амнистия" документами подтверждающими легальное создание объекта недвижимости были: 1. документ по землеотводу (аренда, передача в собственность и т.п.). 2. Разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, Постановление об утверждении акта ввода. Вот это и есть надлежащие правоустанавливающие документы. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.07.2009, 11:57 | #109 | |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2009
Адрес: Россия / Амурская обл. / Благовещенск (Амурская обл.)
Сообщений: 61
Благодарности: 4
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Регион,
я не о форме говорю, с этим я не спорю. Но продавца невозможно найти, а переход права по этому договору не закрегистрирован в свое время надлежащим образом. Цитата:
И они же его не строили, а приобрели по договору. Каким образом они тогда обоснуют основание в иске? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.07.2009, 12:37 | #110 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сначала, Вы обвиняете меня в том, что моё утверждение о том, что договор купли-продажи нежилого объекта недвижимости регистрации не подлежит, является неверным, фактически обвиняя в некомпетентности, а теперь утверждаете, что речь шла не о форме договора?
Занятная психология No comment! Последний раз редактировалось Bluesangel; 28.07.2009 в 13:32.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
гараж, доверенность, купля-продажа |
|
|
«Закония» в соц. сетях