06.07.2012, 15:36 | #21 |
Модератор
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
8500 р.
Сообщений: 2,168
Благодарности: 21
Поблагодарили 499
раз(а) в 458 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik, итого, на мой взгляд, ответ на вопрос автора темы будет звучать следующим образом: законодательно вопрос необходимости получения согласия соседей на сдачу комнаты в аренду в комм. квартире ТОЧНО не урегулирован, мы можем руководствоваться судебной практикой, которая двояка: в одних случаях суды подтверждают необходимость получения согласия соседей и принимают решения о выселении жильцов, в других - отрицают эту необходимость. Поэтому, с учетом данного риска, с учетом судебной практики своего региона, конкретным арендодателем комнаты должно приниматься решение самостоятельно.
Моя рекомендация: без согласия соседей комнаты в коммунальной квартире в аренду сдавать не нужно.
__________________
Юридические услуги Разуваевская Екатерина Викторовна www.lawyer-razuvaevskaya.ru razuvaevskaya@gmail.com +7 (905) 538-21-25 |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.07.2012, 15:44 | #22 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Katty-2009, давайте на этом остановимся, согласен.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.07.2012, 13:28 | #23 |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда пожалуйста поясните... Каким образом можно воздействовать на то "двоякое" решение суда в свою пользу. Потому как жить с этими людьми самому лично, нет никакого терпения и продать тоже нет возможности. Дело в том, что моими соседями является "паразитирующая"семья из 3-х женщин (бабка,мамка,дочка) и уже 2-х маленьких детей, вечно недовольных, они хамят и много чего еще делают в силу своих возможностей. Может на них писать заявления в полицию? Они вообще не дают прохода моим гостям до туалета и ванны с кухней. А если их больше 1-го, то вовсе с криками выгоняют и истерят. Как подобные неадекватные явления можно использовать, чтобы поставить их на место. Может тут есть кто-то из вас господа адвокаты, кому это покажется интересным и выдаст дельные уже консультации и в итоге представлять мои интересы в суде...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.07.2012, 10:42 | #24 | ||
Модератор
Регистрация: 08.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
8500 р.
Сообщений: 2,168
Благодарности: 21
Поблагодарили 499
раз(а) в 458 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
если действия соседей направлены против Ваших арендаторов, то высока вероятность того, что итог рассмотрения дела в суде будет не в Вашу пользу дополнительно, если Вы хотите привлечь к ответственности соседей за оскорбление (ст.5.61 Кодекса об адм. правонарушениях), то обратитесь с заявлением в прокурату
__________________
Юридические услуги Разуваевская Екатерина Викторовна www.lawyer-razuvaevskaya.ru razuvaevskaya@gmail.com +7 (905) 538-21-25 |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
09.07.2012, 15:50 | #25 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
stelmavr, у нас больше теоретический спор. В Вашем случае, насколько понимаю, комната соседей не приватизирована, что явный плюс в Вашу пользу. Все-таки согласие собственника другой комнаты на сдачу в найм - вопрос судебного толкования, а не прямой нормы. А в Вашем случае - соседи не собственники. На вопрос - а в связи с чем мне нужно согласие на сдачу команты - явно ответ дать не смогут.
Так что сдавайте комнату на здоровье. Разумеется, фактически взаимоотношения между соседями - вопрос не только юридческий, но и психологический. Им явно нужно дать понять, что сдавать комнату - Ваше право, и лучше если они с этим согласятся. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.07.2012, 20:48 | #26 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тем же МГС выносятся противоположные решения.
Была бы интересна позиция ВС. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.10.2013, 10:08 | #27 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 20.09.2011
Сообщений: 1,115
Благодарности: 334
Поблагодарили 175
раз(а) в 159 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира в общедолевой собственности. Владельцы - я, мой брат и наш отец в равных долях, зарегистрированы только мы трое. Брат привёл в квартиру свою сожительницу. Сожительница в квартире не зарегистрирована, собственником не является. Я с её проживанием не согласна. Подаю иск в суд о её выселении и запрете брату вселять в квартиру посторонних лиц, выдавать ключи посторонним лицам без моего согласия. Адвокат составил иск. Покритикуйте, пожалуйста. Может чего добавить, убрать.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.10.2013, 12:13 | #28 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ИМХО, взыскивать компенсацию за пользование правовых оснований нет. Или приведите их. (хотя бы нормы о неосновательном обогащении - но даже их вряд ли судья примет).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.10.2013, 15:34 | #29 |
Пользователь
Регистрация: 17.07.2013
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2013, 17:09 | #30 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
o-nik, вы и сюда добрались?
С каких пор право собственности возникает на основании свидетельства о праве на наследство? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях