11.01.2012, 08:32 | #371 |
Пользователь
Регистрация: 23.03.2010
Адрес: Россия / Приморский край / Уссурийск
Сообщений: 394
Благодарности: 3
Поблагодарили 60
раз(а) в 59 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Натшаталова,со всех сторон только и летит инфа о том, что в УК бездари , воры и прочие прохиндеи, скажу за свою УК: мы за 1,5 года умудрились поменять на наших домах (86 штук) 35% сетей сэкономили гражданам на оплате за коммуналку порядка 5000 каждой квартире только на электроэнергии и немерено на отоплении, так это при тарифе в 7,5 рублей и максимальной зарплате в УК 8,5 тр, сегодня народу мало наших дел и они хотят чтоб старые дома засверкали новыми красками - предложили новый тариф - рассмотрели - утвердили еще меньше чем был!!!
у меня риторический вопрос: где взять деньги Зин на ремонт этих домов сегодня?????? я конечно понимаю халява она всегда приятна, но и за бесплатно никто не хочет работать... |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2012, 11:48 | #372 |
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Согласен. Мы одному дому все трубы поменяли, ХВС, ГВС, электрику за свои бабки сделали (как инвестиционный проэкт), крышу там и все такое... А они ТСЖ создали, вложенные деньги выплачивать не хотят. Вот и кто после этого воры и прохиндеи?
__________________
адвокат |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2012, 13:05 | #373 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2011
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Куйбышев (Новосибирская обл.)
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Предлагаю вовлечь собственников МКД следующим образом в работу УК.
1. в качестве мастера УК брать старшего по подъезду с зарплатой в 0, 25 ставки мастера по совместительству или на основании подряда с указанием в трудовом договоре должностных обязанностей. В УК достаточно наладить работу кладовщика, который и будет работать с мастерами-старшими по подъезду, при приобретении материалов. 2. тариф по текущему содержанию устанавливать вместе с собственниками. Предлагаю обсудить ПРОЕКТ http://forum.zakonia.ru/attachment.p...1&d=1326272512 Вот у меня такие предложения по поводу установления тарифа за текущее содержание дома СОБСТВЕННИКАМИ, В Жилищном кодексе и Постановлениях правительства по ЖКХ написано, что тариф, устанавливают собственники. А как устанавливать должна решить администрация города (отдел ЖКХ). В нашем городе администрация города молчит, а в это время управляющие компании собственноручно незаконно устанавливают тариф за текущее содержание, навязывая его собственникам. Давайте обсудим ЗАКОННУЮ ПРОЦЕДУРУ установления ТАРИФА собственниками жилья. Ведь это их ДОМ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2012, 13:10 | #374 | |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2011
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Куйбышев (Новосибирская обл.)
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А где ваш Договор?
Цитата:
Странно, что ваш инвестиционный проект не принят на общем собрании собственников!!! На основании чего вы инвестировали? на оснвании только своих желаний? Так это же насилование |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2012, 13:14 | #375 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2011
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Куйбышев (Новосибирская обл.)
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У меня вопрос к работникам УК.
Как вы справляетесь с РСО? Где вы берете деньги, чтобы с ними расчитыватся? Или у вас с ними какой-то интересный договор? Поделитесь содержанием Договора УК и РСО. Он у вас агентский? |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2012, 04:41 | #376 |
Пользователь
Регистрация: 23.03.2010
Адрес: Россия / Приморский край / Уссурийск
Сообщений: 394
Благодарности: 3
Поблагодарили 60
раз(а) в 59 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
с Дальэнергосбытом мы заключили прямой договор и платим им 100% по выставленным счетам, но путем реализации ряда проектов еще и в плюсе на разнице между оплатой жильцов и дальэнерго, с местным Примтепло решить вопрос никак не удается, а вот водоканал после наших заявлений бежит от нас как от огня - знает кошка чье мясо съела(вода отвратительного качества)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2012, 08:02 | #377 | ||
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
И как же ссылка в ГК и ЖК о том. что собственники обязаны нести затраты на содержание своего имущества в надлежащем состоянии?
__________________
адвокат |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2012, 14:23 | #378 | |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2011
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Куйбышев (Новосибирская обл.)
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2012, 17:54 | #379 | |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2011
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Куйбышев (Новосибирская обл.)
Сообщений: 22
Благодарности: 2
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ссылаюсь на ЖК, П.309
Цитата:
По поводу тех, кто не платит: 1. Это родственники и знакомые работников ЖКХ, которые знают, что через три года ДОЛГ будет списан. 2. Это предприниматели, которые хорошо владеют законами РФ и четко знают, что после суда они будут рассчитываться с УК по 5 копеек каждый месяц. А совести у них нет, на то они и предприниматели - это их кредо. 3.Платят только те, кто получает субсидии. 4. Платят госслужащие, учителя, врачи, у которых высоки моральные устои и законопослужность. Они то в конечном счете и ЛОХИ. Им и приходится платить за всех из пункта 1 и 2. То, что экономят УК, они это не обнародуют, они это пускают на премии в белых конвертах. А их родственники (см пункт 1 и 2) об этом знают, они же им хвастают. Вот так и живем мы в России. Последний раз редактировалось Натшаталова; 12.01.2012 в 17:58.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.01.2012, 01:00 | #380 |
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
По вашему совету прочитал с конца. Там указано, что доход УК составляется, в том числе, из сумм полученных от сдачи общего имущества собственников в аренду. Интересно девки пляшут))) По закону всегда это было прибылью собственников, которую УК могло потратить только по решению общего собрания, да и то, исключительно на благоустройство.
Но на норму права Вы так и не сослались. А жаль. Да, кстати, а почему между первым и вторым пунктом отсутствуют некоторые группы. Например, алкоголики и тунеядцы, пропивающие деньги и не имеющие возможности платить ЖКУ? Или просто недовольные цветом краски в подъезде бабушки (мнение которой по поводу выбора цвета УК почему-то не стала учитывать), которая огульно говорит, что платить не будет, т.к. все вокруг жулики. Или еще одна категория - собственники, купившие квартиры и вложившие в них деньги, как инвестицию? Они не платят потому, что не проживают там и не собираются пользоваться ЖКУ. А еще есть сотрудники прокуратуры и судьи районного суда, считающие ниже своего достоинства оплачивать ЖКУ. Этих вы куда отнесете? К родственникам или к предпринимателям? Что ж вы так всех делите - на "белых" и "красных"? Я понял. Вам не нравятся сотрудники ЖКХ и предприниматели. Понятно...
__________________
адвокат |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях