31.01.2012, 16:37 | #31 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 28
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Правила землепользования и застройки - скорее всего приняты! т.к. даже при оформлении земли в 1995 году - брата и сестру предупредили что подобное оформление - не правильное!!! спросили у них ещё раз согласие - после чего провели разделение земли. Напишите пожалуйста что произойдет в случае если Правила землепользования и застройки - приняты. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.01.2012, 18:31 | #32 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В любом поисковике забейте - Правила землепользования и застройки того муниципального района, где находится участок и узнаете приняты или нет, а лучше уточните в архитектуре данного района или у межующей организации (кад.инженера). Если ПЗиЗ приняты, то ими установлен град.регламент данной зоны, а значит вы можете заказать град.план своего участка и узнать из его содержания делим ли ваш участок или нет и многое другое, полезное и нужное. Правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения: о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; о внесении изменений в правила землепользования и застройки; о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. В настоящем виде Правила разрабатываются и принимаются в соответствии с ГрК РФ который был принят в 2004 г. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.01.2012, 23:01 | #33 |
Пользователь
Регистрация: 08.11.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 350
Благодарности: 78
Поблагодарили 25
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если предупредили, значит дом документально существует. Вероятно, брат принял в наследство половину дома, что также в документах отражено. Хотя бы у нотариуса, в архиве. Значит, брат претендует законно.
В чём именно состоят требования брата? Он не может никого заставить выкупать его долю. Когда будет продавать - тогда сестра и решит, надо ли ей выкупать долю. Или проблема в чём-то другом? Предупредили устно? Или соглашение как-то отражено в документах? |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.02.2012, 14:36 | #34 | ||
Пользователь
Регистрация: 21.01.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 28
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Правила землепользования и застройки в ставропольском районе самарской области обещают в ближайшее время принять - т.е. в этом 2012 году должен уже быть. - что дальше? ждать принятия правил?? и после этого идти оформляться - правильно понимаю и тогда бабуля останется при своём?? Цитата:
проблема в том что бабушка переживает, что она с мужем: сделала пристройку, отремонтировала дом, заменила отопление, построила баню и гараж, собирается крыть новую крышу, и теперь придется делиться с братом, или того хуже её участок брат опять располовинит землю вместе с уже новым домом. Предупредили устно. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
01.02.2012, 22:27 | #35 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Что касается:, то это смотря, как оформлен дом по документам! Если дом в долях по 1/2 доли у каждого, то да, так и будет в части ремонта дома, отопления, кровли, а если дом уже поделен в натуре на части, то она с мужем, предположим, все это делала на своей части дома и на своей земле. Пристрой к дому, гараж и баня, уж точно их и брату не достанутся при разделе. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.02.2012, 22:34 | #36 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 28
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
а пристрой к дому сделан на месте временной летней терассы, гараж построе на месте старой бани, а новая баня на месте курятника. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.02.2012, 23:54 | #37 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.02.2012, 00:09 | #38 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 28
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Извините может я что-то не допонимаю, бумаги то что написал выше - как есть, но если я правильно понимаю - дом остался не разделен - т.е. четкого разделения нет, есть бумага о том что каждому причитается 1/2 дома, а четкой границы - нет. поправьте меня если ошибаюсь. Бумаг в руках не держал (все со слов хозяев которые проживают в доме) поэтому могу ошибаться.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.02.2012, 21:31 | #39 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы видимо не понимаете разницы между понятием долевой собственности, совместной и реальным разделом (выдел доли в натуре). Раз имеется только свидетельство о праве собственности по которому наследники унаследовали дом по 1/2 доли, то и границ никаких нет и быть не может. Только после раздела в натуре дома можно говорить о двух частях дома (самостоятельные объекты капитального строительства). А вот раз участок брат продал, значит общий участок поделили в натуре.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2012, 01:34 | #40 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2012
Адрес: Россия / Самарская обл. / Тольятти
Сообщений: 28
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
а разве по честному делить сначала 1 участок поровну, а потом ещё от одного участка выделять другому собственнику часть замли под домом ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
наследство, раздел имущества |
|
|
«Закония» в соц. сетях