14.04.2013, 15:47 | #541 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ximik100, программу предложили маме, т.к. она является заявителем в вашем учётном деле. Но, квартиру-то по СИ планируете покупать вы или ваш отец? Кто именно планирует стать собственником квартиры и заёмщиком в банке? На жилищном учёте стоят все трое членов семьи?
В соответствии с законом ваша семья имеет право на приобретение жилого помещения площадью, размер которой указан в ст.20, а именно: Цитата:
Учитывать площадь квартиры отчима незаконно, т.к. она не является совместным имуществом его и вашей матери, а уж тем более, права пользования ей не имеете ни вы, ни ваш отец. Однако, доказать это можно только в суде. По возмездным программа (СИ, КПРП) предоставление квартир для приобретения в собственность законом допускается площадью не менее нормы предоставления (по 18 кв.м.) и не более комнаты на человека. Если бы вы подали заявление на приобретение квартиры по СИ на пару лет раньше, то могли бы купить 2-х комн. квартиру на двоих с отцом, например. В настоящее время ДЖПиЖФ ограничивает площадь предоставляемых квартир. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2013, 16:41 | #542 | |
Пользователь
Регистрация: 13.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Планируем так: собственник буду я, заемщик в банке будет матушка. (так возможно?) На жилищном учете стоят все трое членов семьи. "........до 74 квадратных метров" Рассчитывать нужно 72-32,7? или 74-32,7? Реально ли получить по СИ однокомнатную квартиру в дополнение к занимаемой, по расчету максимального размера площади, на который мы имеем право? Завтра с мамой идем на прием в департамент жилья ЗАО, к начальнику управления Федотову А.В. Если будут учитывать площадь отчима, как корректней указать, что это незаконно? И такой вопрос, по расчету 72-32,7 = 39,3 кв.м., если скажут, что до квартиры не дотягивает (в нынешнее время 1комнатные квартиры строят от 40кв.м.), возможно ли оплатить остальной метраж не по СИ, а по рыночной цене например? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2013, 17:00 | #543 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2013, 21:20 | #544 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
При наличии возможности и желания продавца - реально. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.04.2013, 20:07 | #545 | |
Пользователь
Регистрация: 13.04.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Как они рассчитали нам в соответствии с законом №29. 32,7+37,3+40(если выдадут однокомнатную квартиру)=110/4(включая отчима)=27,5 кв.м. на человека. Как объяснили, максимальная площадь по СИ не должна превышать 24 кв.м. на человека. 3,5 кв.м. - лишние, по этому наша семья не подходит под условия СИ. Действительно, указывать в ДЖП на незаконность того, что площадь квартиры отчима берут в расчет бесполезно (они указывали на жилищный кодекс). Сказали, что доказать в суде возможно, но поставление суда ни как не повлияет на их расчеты. К кому обращаться? на что рассчитывать? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.04.2013, 16:04 | #546 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Официального НПА по этому поводу нет, а имеются только устные утверждения сотрудников ДЖП. Закон устанавливает - не менее 18 кв.м. и не более - по комнате на человека. Но, даже если и по 24 кв.м., то без учёта площади отчима имеете полное право на предоставление 1-комн. квартиры.
Цитата:
Цитата:
Ximik100, если мама не желает зарегистрироваться по месту своего жительства и сняться с жилищного учёта, если вы не хотите ждать ещё лет 6-7 до получения бесплатного жилья строго по норме предоставления, то обращаться нужно в суд. Для начала обратитесь в ДЖПиЖФ с письменным заявлением о предоставлении квартиры для приобретения по договору купли-продажи по льготной цене с использованием займных средств (СИ) и получИте письменный отказ. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2013, 22:34 | #547 |
Пользователь
Регистрация: 04.06.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 8
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста!Такая ситуация:2-х комнатная квартира,приватизированная(53.8 м.кв.),в которой зарегистрированы-я,моих 3 ребенка,мама и папа. Муж зарегистрирован в другой квартире(около 29 м.кв.),где собственник 100% его мама(она в ней не зарегистрирована).Мы попытались встать на улучшение с поддержкой г. Москвы,но нам отказали,говорят метраж превышает нормы,так ли это?
Последний раз редактировалось stuha; 04.06.2013 в 22:39.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2013, 23:55 | #548 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А если считать с учётом площади квартиры, занимаемой мужем, то: (53.8+29):7=11.8 кв.м., что более учётной нормы. ДЖПиЖФ считает по второму варианту, т.к. в соответствии с московским законом супруги являются членами семьи заявителей независимо от места жительства. Имеете право оспорить распоряжение ДЖП об отказе в суде. Судебная практика показывает, что суды в таких случаях принимают решения в пользу граждан. Если без суда - зарегистрируйте в квартире свекрови кого-нибудь. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.06.2013, 08:19 | #549 |
Пользователь
Регистрация: 04.06.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 8
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А почему они считают всю площадь мужа? Ведь по закону о праве собственности свекровь имеет первоочередное право пользования и право проживания в этой квартире,то есть муж может пользоваться лишь половиной(14.5 м кв). Или я не права?
Последний раз редактировалось stuha; 05.06.2013 в 08:26.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.06.2013, 13:03 | #550 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
улучшение жилищных условий |
|
|
«Закония» в соц. сетях