[Геральт из Ривии]

Сообщение от маруся21

нельзя взять долю в квартире и не брать долю в кредите за неё.

Нельзя принять наследство и не нести при этом ответственность по долгам наследодателя.

Сообщение от маруся21

Квартира : вид права Общая совместная собственность.

Переживший супруг может осуществить преимущественное право на это жилое помещение, придется ли выплачивать компенсацию в этом случае второму наследнику - зависит от состава наследства, его стоимости и т.д.

Вы-то вообще кто?

[маруся21]

Я вдова.
Я не против выплатить все кредиты даже если они превышают стоимость имущества, я понимаю. что это мое решение и желание и что наследница разницу мне не возместит.
Мне и не нужно.
Так как мной уже выплачено кредитов на сумму превышающую имущество ( кроме ипотеки) то всё имущество буду просить суд оставить за собой....
А вот ипотека как? суд не может запретить наследнику осуществлять платежи, другое дело если она не будет платить ( а она не будет) то буду за неё платить я. а потом взыскивать с неё?
А какая компенсация ей положена, если квартира не выплачена... она фактически не наша....

[маруся21]

Если только компенсация за уже выплаченные суммы по кредиту, но там в основном одни проценты, а это интерес банка, как с меня проценты взыскать?

[ivasi]

Сообщение от маруся21

то всё имущество буду просить суд оставить за собой..

это нереально. У второй наследницы точно такие же права в отношении этого имущества. И то, что вы выплатили долг , не влияет на ее права получить это имущество( в виде вещи), а Вам долго выплачивать ту сумму, которую Вы погасили( или ее часть)

Сообщение от маруся21

другое дело если она не будет платить ( а она не будет) то буду за неё платить я. а потом взыскивать с неё?

да

Сообщение от маруся21

А какая компенсация ей положена, если квартира не выплачена... она фактически не наша....

ошибаетесь: Квартира принадлежит супругам. но она обременена долгом по кредиту. Если часть квартиры отходит другому наследнику, то и часть долга переходит к нему

я не вижу другого выхода, кроме как искать наследницу и обсуждать с ней вариант и размер компенсации за ее долю в наследстве.
Дети еще есть общие?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от маруся21

А какая компенсация ей положена

Сообщение от Геральт из Ривии

придется ли выплачивать компенсацию в этом случае второму наследнику - зависит от состава наследства, его стоимости и т.д.

Сообщение от маруся21

если квартира не выплачена... она фактически не наша....

Не исполнены обязательства, вытекающие из кредитного договора. А квартира и де-факто, и де-юре принадлежала вам обоим на день открытия наследства.

Сообщение от маруся21

Так как мной уже выплачено кредитов на сумму превышающую имущество

Ну так просите взыскать с нее денежные средства в размере, соразмерном ее наследственной доле.

Сообщение от маруся21

всё имущество буду просить суд оставить за собой....

Это вам кто посоветовал? Что еще, помимо квартиры и транспортного средства, входит в состав наследства?

А дети проживающие с вами - общие?

[маруся21]

Есть общий ребенок 8 лет.
Ну так просите взыскать с нее денежные средства в размере, соразмерном ее наследственной доле.
Что то подобное и буду просить. просто еще не формулировали.
Еще есть моя машина и машина мужа, участок земли (огород, дешевый). Всё.
Я знаю что всё входит в состав наследства (актив) , я полагаю, что суд будет определять наследственную массу и её рыночную стоимость.... так как нет такой вещи в наследстве которую можно разделить в натуре.
Потом нужно считать кредиты (пассив).
А какое требование формулировать в случае, если сумма долга превышает сумму имущества я пока не пойму.
У наследницы 1\6 часть имущества и долгов получается.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от маруся21

А какое требование формулировать в случае, если сумма долга превышает сумму имущества я пока не пойму.

В смысле?

Вы имеете преимущественное право на неделимые вещи, входящие в состав наследства. От этого и пляшите. А то что-то я устал отделять зерна от плевел.

Сообщение от маруся21

суд будет определять

Сообщение от маруся21

её рыночную стоимость

Не будет: суд не оценщик, не эксперт.

[маруся21]

Не будет: суд не оценщик, не эксперт.
Ну да.. это я так выразилась, в суде это будет определятся по ходатайству сторон.
Еще суд не собес и не будет собирать доказательства за стороны.
Я думаю, что все имущество которое входит в состав наследства - неделимо, а значит я имею преимущественное право.
Всё имущество нажито в браке ( нет имущества. которое муж приобрел до брака).
Я понимаю, что компенсация положена за долю наследницы, ей.
Но если с остальным имуществом (которое выплачено) мне вроде понятно, там компенсация положена , а вот как с квартирой за которую нужно еще и выплатить....
Вот тут не пойму какая может быть компенсация.... только от погашенной суммы... а она копеечная.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от маруся21

Вот тут не пойму какая может быть компенсация.... только от погашенной суммы... а она копеечная.

При чем тут погашенная сумма?
Значение имеет состав и стоимость имущества и размер наследственной доли этой наследницы.
Выплата ей компенсации не освободит ее от ответственности по долгам наследодателя.

[satay]

Если долгов больше чем имущества, то в зависимости от условий кредитного договора можно просчитать пользу отказа от наследства Вами и ребенком (с согласия органа опеки). Можно пытаться отказаться через суд.

При отказе Вы имеете: 1/2 квартиры (и 1/2 долга за нее) и по 1/2 доли от других объектов совместной супружеской собственности.
Если имущество станет выморочным, то 1/2 долга за квартиру будет вынужден заплатить муниципалитет. Если падчерица не откажется от наследства, то унаследует половину долга за квартиру.

Другие возможности : что с ипотечной страховкой на мужа, если таковая была?

Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.