Ответить

 

Опции темы
Старый 16.07.2018, 13:46   #11
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Так пусть заключают брачный договор, в чем проблема-то, учитывая, что
Цитата:
Сообщение от BIV Посмотреть сообщение
Он нисколько не отказывается, он за.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.07.2018, 14:51   #12
AlexVas1
Пользователь
 
Аватар для AlexVas1
 
Регистрация: 09.07.2018
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вам в данной ситуации не мешало бы в первую очередь оформить быструю регистрацию брака и не возникало бы вопросов.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 11:59   #13
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 101
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexVas1 Посмотреть сообщение
Вам в данной ситуации не мешало бы в первую очередь оформить быструю регистрацию брака и не возникало бы вопросов.
С быстрой не получилось. Наш ЗАГС может срочно расписать только при наличии справки о беременности, а ее не удалось достать.
А если она будет женой на момент рассмотрения ипотеки, то ему с его маленькой зарплатой не одобрят ту сумму, которую надо, ТК она будет иждивенцем, ТК не имеет официальной работы. Вот такой замкнутый круг получается....
Придется ему давать деньги под расписку и хранить эти бумажки, может,если что, то удастся их потом отсудить
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 12:06   #14
BIV
Пользователь
 
Аватар для BIV
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Россия / Тверская обл. / Тверь
Сообщений: 101
Благодарности: 70
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Так пусть заключают брачный договор, в чем проблема-то, учитывая, что
Я где-то читала, что пока квартира в залоге у банка, он не имеет права ее распоряжаться и прописывать нашу ситуацию в брачном договоре без разрешения банка.
Они недавно пошли в нотариусу, чтобы написать что-то то вроде расписки, что он согласен, что квартира будет принадлежать по 1/2 каждому, но нотариус не стала это писать и заверять, сказав, что сначала надо получить разрешение у банка, что на квартиру будет претендовать ещё кто- то, тем более без дохода. А в банке пока не оформлен кредит тоже с этим не вылезешь, ТК при его маленькой зарплате ему не дадут нужную сумму с таким балластом
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 12:36   #15
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Договор нужно заключать сейчас, а не потом.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 13:23   #16
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BIV Посмотреть сообщение
Я где-то читала, что пока квартира в залоге у банка, он не имеет права ее распоряжаться и прописывать нашу ситуацию в брачном договоре без разрешения банка.
Они недавно пошли в нотариусу, чтобы написать что-то то вроде расписки, что он согласен, что квартира будет принадлежать по 1/2 каждому, но нотариус не стала это писать и заверять, сказав, что сначала надо получить разрешение у банка, что на квартиру будет претендовать ещё кто- то, тем более без дохода. А в банке пока не оформлен кредит тоже с этим не вылезешь, ТК при его маленькой зарплате ему не дадут нужную сумму с таким балластом
не совсем так. Они совершенно вправе заключить брачный договор в любой момент , пока находятся в браке. И ни с кем его согласовывать не нужно. НО если будут проблемы с ипотекой, то банк успешно оспорит ту часть брачного договора, которая касается ипотечной квартиры
Ну и разумеется , заключить БД можно только после женитьбы. И если на момент взятия им=потеки есть БД,то его нужно предъявлять банку, иначе , как минимум, БД потом не будет рабочим
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 14:44   #17
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
заключить БД можно только после женитьбы.
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

ст. 41, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017, с изм. от 20.06.2018) {КонсультантПлюс}
Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
И если на момент взятия им=потеки есть БД,то его нужно предъявлять банку, иначе , как минимум, БД потом не будет рабочим
Ес-но, он будет "рабочим" и в случае неуведомления банка о наличии БД.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 15:32   #18
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Ес-но, он будет "рабочим" и в случае неуведомления банка о наличии БД.
в части ипотечной квартиры могут быть варианты от оспаривания БД банком, до требования досрочного возврата ипотеки
Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
заключен как до государственной регистрации заключения брака
забыла(( спасибо
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 16:09   #19
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivasi Посмотреть сообщение
в части ипотечной квартиры могут быть варианты от оспаривания БД банком, до требования досрочного возврата ипотеки
И на чем будут основаны такие варианты, учитывая, п. 1 ст. 46 СК РФ не предусматривает возможность расторжения брачного договора или признания его недействительным по требованию кредитора либо предъявления им требования о досрочном возврате кредита?
К тому же из буквального содержания п. 1 ст. 46 СК РФ следует, что данной нормой не предусматривается информирование кредиторов о наличии брачного договора, который заключен ранее договора с кредитором.

В конце концов, можно присмотреться к договору простого товарищества.
Цитата:
Сообщение от BIV Посмотреть сообщение
нотариус не стала это писать и заверять, сказав, что сначала надо получить разрешение у банка
А не нужно информировать нотариуса об использовании кредитных средств. Шо ви как дети.
__________________


Миграфон

Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 19.07.2018 в 16:17..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2018, 17:25   #20
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Когда в банке берешь кредит, о там интересуются наличием БД. А текстедоговора прописано, как правило, санкции за подачу ложных сведений
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе