Старый 02.12.2018, 10:05   #1
DenisS81
Пользователь
 
Аватар для DenisS81
 
Регистрация: 02.12.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как предотвратить вселение посторонних лиц в квартиру после развода

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, советом!

Произошла такая ситуация. Была семья: муж, жена и ребёнок, в браке была приобретена двухкомнатная квартира. Муж ушёл к другой женщине (они стали снимать квартиру). Потом был развод, суд и раздел имущества. Квартиру поделили по долям следующим образом: бывшей жене – 47%, ребёнку – 12%, бывшему мужу – 41%. Все трое прописаны в этой квартире. Сейчас бывший муж вступил в брак с новой женщиной, у которой от предыдущего брака двое детей (совершеннолетний и несовершеннолетний). Скоро у них должен родиться ребенок.
Бывшая жена предлагает бывшему мужу продать спорную квартиру (на данный момент есть реальные покупатели) и поделить деньги в соответствии с причитающимися долями (бывшему мужу достанется 900000 рублей, на эту сумму в нашем городе можно купить однокомнатную квартиру), чтобы каждый начал жить своей жизнью. Бывший муж не согласен, он подал исковое заявление в суд на вселение в спорную квартиру (мотивируя тем, что ему негде жить) и определение порядка пользования. Есть предположение, что он хочет новой жене подарить часть своей доли в спорной квартире, потом она в неё пропишется, и далее они пропишут туда несовершеннолетнего ребенка и новорожденного ребенка.

Весь ужас ситуации в том, что бывший муж с новой семьёй на законных основаниях вселятся в спорную квартиру и будут скандалами методично выживать оттуда бывшую жену и ребенка (это основная цель бывшего мужа). Каково будет бывшей жене (она человек очень мягкий) находиться в одной квартире с бывшим мужем, когда у него новая жена с ребенком и вдобавок у них родится совместный ребенок…? Дочери женщины (от которой ушел муж) 9 лет. У неё был сильный стресс от того, что отец ушел и от того, что она услышала как-то по телефону, как ребенок новой жены (мальчик) называет её отца папой. Каково будет дочери находиться под одной крышей с отцом у которого новая жена, который будет скандалить с её матерью, а чужой мальчик будет называть отца папой…?

1. Понятно, что доля у бывшего мужа большая (41%), другого жилья у него нет, и суд его не сможет заставить согласиться на продажу спорной квартиры, но может, есть какой-то способ?
2. Свою долю бывшая жена может продать, но после предварительного предложения бывшему мужу купить (у него денег нет и он эту долю выкупить не сможет, т.е. придется искать других покупателей), а с долей ребенка ничего сделать без его согласия не сможет (он согласие не даст). Если они не достигнут решения по продаже квартиры, и женщина решится продать свою долю и долю ребенка другим покупателям, может ли суд дать женщине разрешение на продажу доли ребенка без согласия отца для органов опеки? Будет покупаться однокомнатная квартира, в которой причитающийся на ребенка метраж будет больше, чем в спорной квартире.
3. Можно ли сделать так, чтобы новая жена с детьми не вселилась в спорную квартиру?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2018, 07:57   #2
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,234
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901 раз(а) в 1,841 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DenisS81 Посмотреть сообщение
ребёнку – 12%
очень интересное решение. На каком основании при разделе имущества супругов получил долю ребенок? Маткапитал был использован?
Цитата:
Сообщение от DenisS81 Посмотреть сообщение
но может, есть какой-то способ?
нету
Цитата:
Сообщение от DenisS81 Посмотреть сообщение
Можно ли сделать так, чтобы новая жена с детьми не вселилась в спорную квартиру?
если они сделают так как Вы написали, и другой недвижимости где-либо у них нет, то нет оснований для отказа в определении порядка пользования и вселении

Цитата:
Сообщение от DenisS81 Посмотреть сообщение
, может ли суд дать женщине разрешение на продажу доли ребенка без согласия отца для органов опеки?
это никогда заранее не известно. Практичнее будет исходить из того, что женщине придется продавать свою долю и брать большой кредит для покупки другого жилья
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.12.2018, 08:49   #3
ermiht
Пользователь
 
Аватар для ermiht
 
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192 раз(а) в 184 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Увы, в вышеописанной ситуации ничего не сделать.

Суд вселит их в маленькую комнату а хозяйке с ребенком оставит большую, если, конечно, БМ не приведет целый табор иждевенцев.
Можно продать и долю, но на нее Вы вряд ли даже однушку купите.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе