[arisat]

Здравствуйте, Планируется развод. Квартира куплена совместно, но оформлена собственность только на мужа, в собственности 3 года. При разделе имущества по суду и передаче половины собственности жене с какого момента считается собственность жены - 3 года с момента фактической покупки или срок собственности начнет отсчитываться с момента переоформления (т.е. после суда)? Вопрос в налогах. Если жена прожаст свою долю сразу после развода будет ли налоговый вычет (как при владении собственностью более 3 лет) или нет?

[тесто]

налоговый вычет будет в любом случае,
только при сроке более 3-х лет не нужно подавать декларацию

[arisat]

Сообщение от тесто

налоговый вычет будет в любом случае,
только при сроке более 3-х лет не нужно подавать декларацию

Имеется ввиду налоговый вычет 100%? Т.е. в любом случае налоги платить не надо, но если продажа происходит сразу после развода и раздела имущества надо подать декларацию?

[тесто]

Сообщение от arisat

Имеется ввиду налоговый вычет 100%? Т.е. в любом случае налоги платить не надо, но если продажа происходит сразу после развода и раздела имущества надо подать декларацию?

именно так, но если сумма продажи не более 1.000.000

[arisat]

Сообщение от тесто

именно так, но если сумма продажи не более 1.000.000

Сумма продажи гораздо больше 1.000.000 р. Если я правильно понимаю, при владении собственностью более 3х лет налоговый вычет составляет 100% (т.е. налог не платится совсем) не зависимо от суммы продажи. Собственно вопрос в этом и заклучается: после раздела квартиры по суду при разводе собственность жены считается с момента покупки квартиры (которая произошла более 3х лет) или с момента раздела по суду (менее 3х лет)?

[тесто]

я думаю, что дата считается с момента раздела по суду

[arisat]

Пришел официальный ответ из налоговой на мой запрос: "[...] срок владения одним из супругов [...] исчисляется с даты гос. регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на имя любого из супругов."

[manz.svetlana]

Сообщение от arisat

Пришел официальный ответ из налоговой на мой запрос: "[...] срок владения одним из супругов [...] исчисляется с даты гос. регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на имя любого из супругов."

Странно, а до этого в пояснениях, письмах Минфина и ФНС читала, что срок начинает течь исключительно со дня регистрации права собственности, хотя Минфин признает по-поводу налогового вычета в 13 % стоимости возникновение права у обоих супругов одновременно. Можете выставить файл с ответом, желательно на официальном бланке. Мы делим налоговый вычет и мне бы этот ответ тоже как дополнительное обоснование не помешал. Пожалуйста!