[Владимир9999]

Добрый день коллеги! Представляю интересы супруги при разделе совместно нажитого имущества. Суть дела такова. У ее супруга имелась приобретенная им до брака квартира. Дом в котором была эта квартира был снесен, эту квартиру выкупил муниципалитет, супругу выплатили компенсацию на его сберкнижку. В этот же день (в период брака) супругом была куплена вторая квартира, плата за вторую квартиру продавцу супругом была переведена со своей сберкнижки из перечисленной муниципалитетом компенсации. Супруга подала на раздел имущества, на признание ее права собственности на 1/2 долю второй квартиры. Супруг возражает, утверждает, что вторая квартира его личное имущество, поскольку куплена за счет его личных средств от продажи первой квартиры, в подтверждение предоставил соглашение с муниципалитетом о выкупе первой квартиры, выписку со своего счета из сберкнижки, платежное поручение об уплате денег продавцу, договор купли-продажи второй квартиры. На счете до поступления денег от муниципалитете были какие-то копейки. Перевод компенсации и оплата продавцу произошли в один день. Как доказать что вторая квартира относится к общему имуществу супругов и обойти документы представленные ответчиком?

Судья говорит имеет значение, что супруга ухаживала и воспитывала ребенка ответчика от первого брака, что выполняла в семье функции по уборке дома, приготовке пищи и пр. для признания квартиры совместной собственности. Хотя мне при учете возражений ответчика непонятно как это влияет на признание совместной собственности на 2 квартиру?

Супруга в обеих квартирах производила текущий ремонт, но никаких документов и свидетелей нет. "Задним числом" рисовать документы на ремонты я не хочу.

Факт совместного проживания в первой квартире (с момент заключения брака до покупку второй квартиры), факт совместного проживания во второй квартире (с момент ее покупки до июня 2016 года), ведение совместного хозяйства супругами, наличие у них общих доходов и общих покупок, совместных туристических поездок. Вторая квартира покупалась в период брака, действовала презумпция. На этом обосновали иск.

Но клиентке ничего не было известно о том на какие средства и в каком порядке ее супруг покупал вторую квартиру. Об этом стало известно только в суде от ответчика.

[ivasi]

Сообщение от Владимир9999

Супруг возражает, утверждает, что вторая квартира его личное имущество, поскольку куплена за счет его личных средств от продажи первой квартиры,

очень логично возражает.

Сообщение от Владимир9999

Факт совместного проживания в первой квартире (с момент заключения брака до покупку второй квартиры), факт совместного проживания во второй квартире (с момент ее покупки до июня 2016 года), ведение совместного хозяйства супругами, наличие у них общих доходов и общих покупок, совместных туристических поездок.

тут не при чем.

Сообщение от Владимир9999

На счете до поступления денег от муниципалитете были какие-то копейки.

ну вот это и есть их общие деньги

[84sunny84]

Но клиентке ничего не было известно о том на какие средства и в каком порядке ее супруг покупал вторую квартиру. Об этом стало известно только в суде от ответчика.

Весьма слабый аргумент.

Если квартира ремонтировалась в период брака за счет общего бюджета и ремонт был существенным, это нужно доказывать.
Иных вариантов тут нет.

[Владимир9999]

Существенный ремонт - это переустройство/перепланировка (этого не было) или если стоимость текущего ремонта составляет или превышает 1/2 долю квартиры? Т.е. средства на ремонт должны идти общие (не только моей клиентки)? Или еще надо доказать. что на ремонт шли личные средства супруги?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимир9999

Но клиентке ничего не было известно о том на какие средства и в каком порядке ее супруг покупал вторую квартиру.

Однако считает квартиру общим имуществом. Жесть. Простота хуже воровства.

[Владимир9999]

Нашел практику по которой супруг получил 1/2 долю на квартиру (адрес 2), хотя квартира (адрес 2) была куплена целиком за счет денег его супруги, от продажи квартиры (адрес 1), приобретенной ею до брака. Почему-то суд здесь не применил ст.36 СК РФ, хотя имелись все основания. Есть у кого то такая же практика, если да - киньте ссылку?
Решение выложить не выходит, вот ссылка
http://www.gcourts.ru/case/2407031