[Svetovidov]

Срочно! Имеет ли право регистрационная палата имея действующий арест на квартиру по совершению любых сделок с квартирой выдавать свидетельство на квартиру и менять собственника ссылаясь на решение суда по первому процессу?
-----------------------------------------------
по завещанной квартире проигран процесс, сейчас идет другой по другим основаниям с другим лицом по данной квартире,
имеется:
1. один "незаконно" снятый арест выданный без уведомления истца и
2. один действующий арест на квартиру и
3. одно выигранное решение суда по первому процессу на которое ссылается регистрационная палата выдавшая свидетельство о регистрации -

Запрет на совершение сделок с квартирой запрещает ли смену собственника?

Является ли смена собственника завершением односторонней сделки по завещанию и определением сделка?

В квартире прописан только сын наследодателя и его восьмилетний сын не указанные в завещании наследодателя,
1. по 292 ст. ГК РФ их выкинут из дома и они станут бомжами или государство обязано предоставить им адрес для регистрации и получения социальных услуг?
2. Теряется ли гражданство РФ при потере регистрации?

Возможно ли по проигранному процессу,

1. подать в суд на судей по поводу пропажи документов из дела и скрывавших материалы по делу от истца ссылаясь на врачебную и другие тайны частной жизни, и не отправляющих на экспертизу важные документы собранные истцом,


2. на экспертов института Сербского выдавших экспертизу, которая не учла имеющиеся собранные медицинские и другие важные документы, многие из них потом пропали,

3. на мед учреждения, в течении трех лет не дававших историю болезни по наследодателю,

4. на другие учреждения и участников дела препятствующих собиранию документов.

----------------------------------------------------
1. Можно ли возобновить проигранное дело в Савеловском суде по тем основаниям, что в течении нескольких лет пока шло дело, дело находилось неизвестно где, не выдавалось истцу для ознакомления из канцелярии по пол года и происходили множественные нарушения с "точки" зрения истца?

2. Можно ли потом поменять суд, поскольку подозреваю, что имеется негативное отношение к ответчику у заместителя председателя суда

1. Имела ли право судья в гражданском процессе не проставлять страницы дела?

2. Запрещать собирать документы по делу?

3. Запрещать знакомится с документами по делу?

4. Не вызывать свидетелей по делу заявленных в ходатайствах?

5. Игнорировать просьбы истца не отправлять дело на экспертизу в институт Сербского, который мотивировал это тем, что адвокат ответчика неоднократно в процессе говорил, что знает врачей из этого института по долгу своей бывшей работе следователем?

6. Официально запрещать знакомится с документами отправляемыми на экспертизу?

7. Не отправлять запросы по важным документам заявленным в ходатайствам и не требовать исполнения уже отправленных?

8. Не приглашать на окончательное заседание третьих лиц?

9. проводить опрос экспертов из института Сербского и проводить последнее заседание суда при отсутствии адвоката ответчика? (он попал в больницу, имелась справка из больницы)


1. имеется ли коррупционная составляющая, если адвокат ранее работавший следователем с его слов имеет дружественные связи с судьями Москвы и врачами проводящими экспертизы в Москве?

2. имел ли право ответчик, вместе с милиционером и своим адвокатом силой выкидывать истца из квартиры, менять замки и сдавать ее официально по договору аренды таджикам имея на руках первое выигранное решение суда по данной квартире.

[mishanik]

Svetovidov, я не знаю, какая у Вас ситуация, разбирать Ваши эмоции нет овзможности.
Если по заголовку, то под запретом совершать регитсрационные действия в моей практики понимался запрет совершать и все, в т.ч. когда в последующем было этим судом признано мое же право на эту же недвижимость...
Но опять же Вашей ситуации не знаю, может, арест был снят.

[Svetovidov]

Спасибо за ответ.
Хорошо, видно неправильно задал вопрос.

При действующем аресте на квартиру, может ли регистрационная палата при наличие решения суда вступившего в законную силу, совершать смену собственника?

разве не должен быть для этого сначала снят арест?

где искать, закон по данной теме,

ведь получается, что если на данную квартиру претендует несколько лиц, и идут несколько процессов, то кто первый получит решение своего суда, получает все?

а остальные? по другим процессам по данному имуществу?

где написано? что, - "арест представляет собой запрет на осуществление каких-либо регистрационных действий в отношении данного имущества".

[nina_gavr]

Сообщение от Svetovidov

где искать, закон по данной теме,

В ГПК искать:

Ст. 140 ГПК. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия

Svetovidov, Вам бы не риторические вопросы задавать, а суть проблемы изложить. Какая Вам польза от того, что я назову нарушения суда нарушениями? А если разобраться по существу, то м.б. можно что-то дельное подсказать.
Что значит смена собственника? Выдано наследнику свидетельство о праве собственности?

Если сможете, изложите связно обстоятельства дела. Может, пользователи что и подскажут...

[nina_gavr]

Сообщение от Svetovidov

В квартире прописан только сын наследодателя и его восьмилетний сын не указанные в завещании наследодателя,
1. по 292 ст. ГК РФ их выкинут из дома и они станут бомжами или государство обязано предоставить им адрес для регистрации и получения социальных услуг?

Svetovidov, каким образом квартира была получена в собственность наследодателем? По договору приватизации? Нет?

Сообщение от Svetovidov

Теряется ли гражданство РФ при потере регистрации?

Ну, что за фантазии? Отсутствие регистрации не умаляет гражданские права лица вообще!
В каком объеме были, в таком объеме права и останутся - только вот с реализацией у нас всё хуже и хуже .

[Svetovidov]

nina_gavr , Спасибо!

отец приватизировал квартиру, после этого, в 1994 году прописал туда сына.
в 2008 году отец умирает. В квартире прописаны сын и его несовершеннолетний ребенок.

Появилось завещание написанное в 2006 году на другого сына.
прописанный в квартире сын подает исковое заявление в суд о признании завещания недействительным

в течении 4-х лет был суд, квартира была арестована во время ведения суда.
(все нарушения суда опускаем)
судья принимает решение в пользу ответчика и увольняется

параллельно возникает другой процесс от имени ребенка истца, на квартиру наложен второй арест

ответчик идет в регистрационную палату, на основании первого решения суда получает свидетельство о регистрации
в это же время подает заявление о снятии ареста и судья другого района, в том же суде при отсутствии сторон снимает первый арест.

что имеем
по квартире идет суд от имени ребенка
ответчик несмотря на действующий арест квартиры получил свидетельство о регистрации в свою пользу

квартира сейчас на основании полученных регистрационных документов принадлежит ответчику

в квартире был прописан истец и его ребенок, но по ст. 292 ГК РФ, регистрация у них пропала


вопрос

по каким основаниям и как можно опротестовать действия регистрационной палаты, которая на основании решения первого суда, проигнорировала определение на арест квартиры и выдала свидетельство о регистрации?

является ли выдача свидетельства, регистрацией односторонней сделки? (завещания)

как можно опротестовать снятие с квартиры ареста по первому иску произведенному без надлежащего уведомления и в отсутствии сторон?

может кто знает?
очень нужны ссылки на законы и постановления минюста о запрете совершения регистрационных действий (регистрации) с квартирой находящейся под арестом
никак не могу найти

[Svetovidov]

так может кто нибудь ответить,

новые и не снятые судебные аресты с имущества, защищают ли от решений другого суда?
принятых ранее

и зачем тогда эти аресты нужны?

[Специалист без образования]

Сообщение от Svetovidov

параллельно возникает другой процесс от имени ребенка истца, на квартиру наложен второй арест

Какие требования заявлены?

Сообщение от Svetovidov

по каким основаниям и как можно опротестовать действия регистрационной палаты, которая на основании решения первого суда, проигнорировала определение на арест квартиры и выдала свидетельство о регистрации?

Имхо - никак.
Как я понял, возникла коллизия между судебными актами - определением о наложении ареста во втором деле, и вступившим в законную силу судебным решением по первому делу. Разбираться в этой коллизии не входит в компетенцию Росреестра, он исполнял судебные акты по мере их поступления. Позаботиться о разрешении коллизии должны были заинтересованные лица. Например, заявив ходатайство об отсрочке исполнения решения суда.

Сообщение от Svetovidov

является ли выдача свидетельства, регистрацией односторонней сделки? (завещания)

Нет.

Сообщение от Svetovidov

как можно опротестовать снятие с квартиры ареста по первому иску произведенному без надлежащего уведомления и в отсутствии сторон?

Имхо - никак.
Почему вы думаете, что арест должен был сниматься с уведомлением и в присутствии сторон?

[Svetovidov]

заявлено 1/8, как иждевенца на моего сына, поскольку в тот момент я был безработный, и отец содержал нас.

очередность кратко
1. по первому процессу квартира была арестована
2. потом было решение суда не в мою пользу,
3. потом был открыт второй суд по моему сыну
4. и заявлен второй арест на запрет любых сделок с квартирой от имени моего сына
5. 1-е дело приходит с кассации, ответчик получает решение
6. регистрационная палата выдает свидетельство о праве собственности при наличие 2-х арестов
7. потом первый арест снят
8. второй висит, хотя непонятно теперь зачем он нужен


решение суда по первому суду, поступило позже чем 2 арест по второму суду от имени моего несовершеннолетнего сына
ведь завещание односторонняя сделка, а переход собственности это ее завершение, Да?

[Специалист без образования]

Svetovidov, вы в сообщениях несколько раз писали, что ваш оппонент был ответчиком по первому делу. И несколько раз писали, что он регистрировал право на основании решения суда. Это непонятно.
Если он был ответчиком, и суд отказал в удовлетворении иска, то в судебном решении должно быть написано "в удовлетворении иска - отказать". Такое решение не является основанием для регистрации права.

Если же ваш оппонент заявлял встречный иск, например, о признании за собой права собственности, и вашем выселении, то он является не только ответчиком, но и истцом по встречному иску. В этом случае в решении должно быть написано что-то типа: "в удовлетворении иска Световидова - отказать, встречный иск его брата удовлетворить, признать за братом право собственности, и выселить из спорной квартиры Световидова".

Так вот. Если в вашем случае имел место первый вариант, то ваш брат регистрировал право не на основании решения суда, а на основании св-ва о праве на наследство. Считаю, что в этом случае ваши претензии относительно действий Росреестра, зарегистрировавшего право брата, несмотря на арест - обоснованы, и вам следует обжаловать эти действия.
Если же в вашем случае имел место второй вариант, то считаю, что действия Росреестра основаны на законе, т.к. Росреестр исполнил решение суда, а судебные решения обязательны для исполнения всеми органами и лицами.