Ответить

 

Опции темы
Старый 24.07.2019, 14:03   #1
0lga001
Пользователь
 
Аватар для 0lga001
 
Регистрация: 23.07.2019
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Стоит ли приватизировать комнаты в коммунальной квартире в доме под снос?

Добрый день! Очень нужен совет.
Имеем по договору соц.найма две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире.В этих комнатах зарегистрированы я, моя дочь 13лет и моя мама (договор соц.найма на неё). В этих комнатах не живем. У мамы есть в собственности квартира. Она живет там. Я и дочь живём в квартире моего мужа (собственность мужа). Дом под снос (дом 2-х этажный) в Московской области. Но когда будут сносить информации точной нет. Вопрос такой: Есть ли смысл приватизировать эти комнаты? И что можно получить при переселении (и приватизированных комнат и соц.найм)? С 1998 года стоим в очереди на улучшение жил.условий.
Заранее спасибо всем откликнувшимся знатокам.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.08.2019, 22:55   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 0lga001 Посмотреть сообщение
И что можно получить при переселении (и приватизированных комнат и соц.найм)?
Наниматели вправе получить жилое помещение, равнозначное освобождаемому. Собственники - денежную компенсацию или равнозначное жилое помещение (по соглашению с администрацией).

Цитата:
С 1998 года стоим в очереди на улучшение жил.условий.
Это при том, что у матери есть другая квартира в собственности? Давно проходили перерегистрацию учётного дела?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.03.2023, 18:52   #3
fenix1992
Пользователь
 
Аватар для fenix1992
 
Регистрация: 16.01.2015
Адрес: / /
Сообщений: 29
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Здравствуйте. Помогите советом пжл. Я являюсь собственником 1 комнаты в коммунальной квартире. Со мной вместе прописаны гр.муж и наш совершеннолетний сын. Мы стоим на очереди на улучшение жил. условий. 2 года назад наш дом признали аварийным. Снос назначен на 2027 год. Сейчас администрация предложила нам получить 2 однокомнатные квартирки по всем этим поводам и я дала устное согласие на этот вариант. Но вот дальше мне стало ничего не понятно. Администрация предложила мне для начала подписать Договор Пожертвования моей комнаты в пользу Города. При чем в договоре четко прописано, что предметом договора является только передача моей комнаты безвозмездно, а любые другие письменные и устные обязательства сделанные до заключения этого договора, делает недействительными. И по истечении 30 дней после подписания мы должны освободить помещение.А потом якобы уже будут оформлять нам 2 квартиры по соцнайму. Я в шоке от такого договора, но на мои возражения мне грозят не дать эти 2 квартиры. Подскажите пжл. какие договора по закону я должна заключить с администрацией для улучшения моих жил.условий?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.03.2023, 22:18   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
какие договора по закону я должна заключить с администрацией для улучшения моих жил.условий?
Пока что неизвестно даже, по какому именно закону ваша администрация предлагает вам такое улучшение жилищных условий.
Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
подписать Договор Пожертвования моей комнаты в пользу Города.
Прямо так и указано - "пожертвование" ???
Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
мне стало ничего не понятно.
И мне непонятно. Договоры о предоставлении квартиры и о передаче городу принадлежащей вам комнаты должны заключаться на основании решения администрации города. Попросите в администрации заверенную копию данного решения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2023, 00:07   #5
fenix1992
Пользователь
 
Аватар для fenix1992
 
Регистрация: 16.01.2015
Адрес: / /
Сообщений: 29
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Да. Прямо такой заголовок- Договор пожертвования.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2023, 00:20   #6
fenix1992
Пользователь
 
Аватар для fenix1992
 
Регистрация: 16.01.2015
Адрес: / /
Сообщений: 29
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Мне говорят, что сначала я должна подписать договор пожертвования своей комнаты городу. Потом они эту комнату примут на баланс. Потом оформят на нее соцнайм со мной. А потом уже будет комиссия, которая выделит нам 2 квартиры, которые мне показывали. Я говорю, а если комиссия не выделит их мне, я куда, в палатку жить пойду? А мне говорят, что такой регламент и очередность действий. Если откажитесь, то ничего не получите. Прям казино какое-то получается. Или пан, или пропал! Есть ли какой-то закон или постановление, на основании которого можно с них потребовать сначала решения администрации, а уже потом отказа от собственности? Спасибо большое за помощь.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2023, 00:28   #7
fenix1992
Пользователь
 
Аватар для fenix1992
 
Регистрация: 16.01.2015
Адрес: / /
Сообщений: 29
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Там идет улучшение жил.условий. Нас 3 человека. Выделяют 1к квартиру 30м2 и малосемейку 20м2. А положено 45м2. Так что не много лишнего получается. И этажи 1 и последний.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2023, 12:28   #8
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
Есть ли какой-то закон или постановление, на основании которого можно с них потребовать сначала решения администрации
Ну, вообще-то, такое право даже в Конституции прописано.
Цитата:
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
Обращайтесь письменно/электронно с просьбой предоставить копию решения по вашему делу.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2023, 21:52   #9
fenix1992
Пользователь
 
Аватар для fenix1992
 
Регистрация: 16.01.2015
Адрес: / /
Сообщений: 29
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вот в том-то и дело, что сотрудник администрации говорит мне, что они не могут принять решение комиссии по предоставлению нам квартир, пока я не передам свою комнату в собственность города. Когда я сказала, что хочу от них какую-нибудь бумагу с гарантией о предоставлении мне квартир, мне было сказано, что я не на базаре, а в администрации. И у них такой порядок действий. То есть я должна просто поверить в их кристально чистые намерения, ведь Там Такие Люди Подписывают мой Договор Пожертвования, а не абы кто. Не хотите, можете отказаться, и тогда ничего не получите. Пойду в понедельник еще раз на прием, попрошу копию решения по моему делу. Послушаю, что мне на это скажут. Спасибо вам за помощь.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.03.2023, 22:26   #10
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,989
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,351 раз(а) в 1,243 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
мне говорят, что такой регламент и очередность действий.
Просите ознакомить вас с данным регламентом, официально утверждённым (кем?).

Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
они не могут принять решение комиссии по предоставлению нам квартир,
Но, решение о заключении с вами договора "пожертвования" имеется? Просите ознакомить и выдать копию.
Если решения не имеется, просите указать нормы закона, на основании которых предусмотрено заключение договора "пожертвования", а затем ещё и заключение договора социального найма на эту комнату.
И если после передачи комнаты городу
Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
оформят на нее соцнайм со мной.
, то почему
Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
по истечении 30 дней после подписания мы должны освободить помещение
Кстати, каким образом эта комната приобретена вами в собственность?
Обычно в таких случаях заключается договор мены, который гарантирует обеим сторонам договора получение в собственность жилых помещений. Городу - вашей комнаты, а вам - квартиры.
Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
я должна просто поверить в их кристально чистые намерения,
Может быть, намерения-то и "чистые", а вот способ осуществления какой-то уж очень ... "мутный". ...
Цитата:
Сообщение от fenix1992 Посмотреть сообщение
попрошу копию решения по моему делу. Послушаю, что мне на это скажут.
Нужно не разговоры говорить, а обращаться с письменным заявлением, чтобы получить официальный письменный ответ на обращение.

Последний раз редактировалось Zhanna; 25.03.2023 в 22:29..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе