05.10.2008, 14:08 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.10.2008
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел наследства по завещанию
мама сделала наследство на меня с братом 50соток, на котором стоит старенький дом, но жить в нем еще можно лет двадцать,баня и гараж.Месяц назад она умерла.А я до этого была опекуном .Атеперь через пять месяцев,брат хочет ровно половиву участка(25 соток). В этом случае какие я имею права? Могу ли я купить долю брата и по какой цене?Может ли продать он свою долю без моего согласия?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.10.2008, 14:54 | #2 |
Модератор
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 2,091
Благодарности: 95
Поблагодарили 536
раз(а) в 496 сообщениях
Записей в дневнике: 14
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Через пять месяцев после чего?
В завещании не оговорено, в каких долях завещается имущество? Если нет ,то Вы можете заключить с братом соглашение об определении долей в наследуемом имуществе, в нем можете предусмотреть, что интересующий Вас участок достанется Вам, а брату денежная компенсация. если он не согласен, то его право требовать половину имущества. Вы можете выкупить его долю с его согласия, цена - договорная. Обычно исходят из рыночной. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.10.2008, 19:31 | #3 |
Юрист
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 614
Благодарности: 0
Поблагодарили 128
раз(а) в 118 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не забудьте, что возможно, имеют место основания выделения Вам участка или чего-то еще на преимущественном праве:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. 2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей 1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. 2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.10.2008, 23:35 | #4 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2008, 19:58 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 05.10.2008
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел наследства по завещанию
он претендует на постройки и землю
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2008, 20:03 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 05.10.2008
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Владислав, Если честно, то я не поняла статьи по гражд.кодексу, объясните пожалуйста попроще.
наследников ведь двое (я и брат) - какое может быть преимущество у меня или у брата? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2008, 20:07 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.10.2008
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
igk2005, брат не согласится на меньшую долю, чем в 50%. т
Только по рыночной цене возможна продажа? а если оценить участок и постройки с учетом износа и по остаточной стоимости продать ему мне долю? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2008, 22:29 | #8 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Не могли бы Вы привести текст завещания, чтобы нам было понятнее, КАК именно мать завещала свою собственность (то-есть, как сформулировано положение - к примеру, завещаю землю, или завещаю землю с находящимися на ней постройками, или все принадлежащее мне имущество завещаю в равных долях и т.д. и т.п.)? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.10.2008, 13:29 | #9 |
Юрист
Регистрация: 16.03.2008
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 614
Благодарности: 0
Поблагодарили 128
раз(а) в 118 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
natiatnabaeva, преимущества могут быть, если есть основания, указанные в этих статьях (перечитайте их внимательно)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях