[Najulia]

Здравствуйте. После смерти бабушки мама, ее две сестры и брат наследовали дом и участок, всем по одной доле, кроме старшей сестры (в ее пользу от наследства отказалась еще одна сестра). Было это 22 года назад. Сейчас мама решила уехать в родительский дом, т.к там никто не живет. Хотим оформить документы на собственность, потому что все документы, которые наследники имеют,"мохнатого века". Но ситуация следующая. Брат умер 6 лет назад. Его долю никто до сих пор не наследовал, хотя у дяди есть сын, с которым он никогда не жил. Наследство сын не принимает, т.к на это нужны дополнительные траты. Сестры, которые владеют домом, тоже не горят желанием принимать такого родственника. Однако, для переоформления документов старого образца необходимо, чтобы доля дяди была наследована. Возможно ли наследовать одной или обеим сестрам эту часть собственности и что необходимо предпринять? Спасибо.

[Polok]

Сообщение от Najulia

Однако, для переоформления документов старого образца необходимо, чтобы доля дяди была наследована.

Кто Вам это сказал?

Сообщение от Najulia

Возможно ли наследовать одной или обеим сестрам эту часть собственности и что необходимо предпринять? Спасибо.

Наследником первой очереди является сын. Сестры за братом при наличии у брата детей не наследуют. Так что нужно уговаривать сына принять наследство за отцом, возможно оплатив его расходы, с последующей передачай его доли (продажа, дарение) сестрам.
Только с учетом пропуска срока принятия наследства, скорее всего сыну предется обращаться в суд.
Конечно, если отношения с сыном не поддерживаются и он вообще не появляется есть вариант скрыть его наличие и принять наследство сестрам. Только, сами понимаете, возможны проблемы.

[Najulia]

[QUOTE=Polok;563597]Кто Вам это сказал?


Мы поехали в Земельный комитет администрации района области, где находится дом. Там нам сказали, что для оформления этих документов необходимо явиться всем собственникам или привезти доверенности от них. Мало того, старшая сестра, у которой 2 доли наследства умерла год назад. У дочери имеется справка о вступлении в наследство. Однако, и на нее не оформляют документы опять же по причине, что явиться должны все собственники. В итоге дочь тети не может оформить даже земельный налог, поскольку кадастровый план для налоговой Земельный комитет ей не выдает...
По поводу сына, конечно, хотелось бы законных вариантов, без утаивания информации. Он категорически не хочет этим заниматься. Тем более судебными процедурами. Дом ему не нужен, отца он знать не знал, видеть не видел. Возможно ли на этом этапе "выкупить" его отказ и заняться оформлением?

[Polok]

Сообщение от Najulia

Мы поехали в Земельный комитет администрации района области, где находится дом. Там нам сказали, что для оформления этих документов необходимо явиться всем собственникам или привезти доверенности от них.

Думаю, что с этим можно поспорить.

Сообщение от Najulia

Мало того, старшая сестра, у которой 2 доли наследства умерла год назад. У дочери имеется справка о вступлении в наследство.

Свидетельство на наследство она получила? Причем здесь какая-то справка (я так понимаю об открытии наследственного дела)?

Сообщение от Najulia

В итоге дочь тети не может оформить даже земельный налог, поскольку кадастровый план для налоговой Земельный комитет ей не выдает....

Зачем ей "оформлять" земельный налог?

Сообщение от Najulia

По поводу сына, конечно, хотелось бы законных вариантов, без утаивания информации. Он категорически не хочет этим заниматься. Тем более судебными процедурами. Дом ему не нужен, отца он знать не знал, видеть не видел. Возможно ли на этом этапе "выкупить" его отказ и заняться оформлением?

Отказатся от наследства можно в те же сроки, что и вступить в него, т.е. в течении 6 месяцев после смерти наследодателя.
Берите у сына доверенность и занимайтесь всем сами.

Вам лучше обратится к юристу в реале, чтобы он давал советы, видя ваши документы на дом и землю.

[Najulia]

Polok, прочитав Ваши вопросы чувствую себя настолько некомпетентной в наследственном праве Так что уж простите за неграмотные ответы и вопросы.
Справка, вероятнее всего, об открытии наследственного дела. Свидетельство о собственности, это как раз то, что в Земельном комитете выдать должны? Свидетельства о собственности не получала, в этом и загвоздка. Но вопрос не в дочери моей тети...
Мне то этот дом и участок только лишних проблем доставляет. Но мама человек законопослушный. Сначала была в панике, что ей перестали присылать квитанции на земельный налог. Испугалась, что насчитают ей непосильный долг, занялась сначала налогом.Ну и тут же племянницу с собой организовала. Потом решила привести все бумаги в порядок, чтобы мне остался кусок земли после нее и проблем с оформлением у меня не было. И не получается как-то. К юристу обязательно. Только интересно узнать наши перспективы решить все это без "блудного сына". Доверенность, уверена, никакую он писать не будет. В этом то и загвоздка. Мы то особенно с ним не общаемся, но позицию свою он определил четко.
Спасибо за ответы.

[Polok]

Сообщение от Najulia

Polok, прочитав Ваши вопросы чувствую себя настолько некомпетентной в наследственном праве Так что уж простите за неграмотные ответы и вопросы.

Открываете 3 часть гражданского кодекса и читаете. Это в ваших же интересах.

Сообщение от Najulia

Свидетельство о собственности, это как раз то, что в Земельном комитете выдать должны? Свидетельства о собственности не получала, в этом и загвоздка.

Я понимаю, что в наследственном праве Вы некомпетентны, но читать то Вы умеете. Разве я где-то писал о "свидетельстве о собственности". Я умомянул Свидетельсво о праве на наследство. Его выдает нотариус.

Сообщение от Najulia

Только интересно узнать наши перспективы решить все это без "блудного сына".

Способ я уже описал выше.

[Najulia]

Polok, Благодарю Вас! Год назад изучила уголовный кодекс, теперь начала изучать гражданский кодекс. Перспективы понятны. Придется тесно общаться с с сыном.