[cergey-nikitin]

Здавствуйте, помогите разобраться.
Совместно нажитое имущество, куплен дом, умирает супруга, наследники первой очереди муж и две совершенолетние дочери, в течение шести месяцев никто не ходил к натариусу, прошел год и муж решил подарить одной из дочерей весь дом, он думал, раз недвижимость оформлена на него, то это только его собственность, пришел к натариусу, там ему сказали писать исковое заявление о выделение доли супруги с последующем раделением между всеми наследниками первой очереди, с отказом от причитающегося наследства одной из дочерей в пользу другой.
Вопрос. Можно ли им немного упростить процедуру? Можно ли супругу написать иск об установлении факта приема наследства и признании права собственности на жилой дом в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ? Тогда и выделять ничего не нужно, а дочерям даже отказ писать не придется, так как прошли сроки приема наследства. Потом оформить дарственую.
Ещё хотелось узнать, какие необходимо собрать документы, что указать в исковом заявление, и нужно ли оценивать недвижимость для последующей уплаты госпошлины, и как это сделать?

[Карира]

Сообщение от cergey-nikitin

он думал, раз недвижимость оформлена на него, то это только его собственность, пришел к натариусу, там ему сказали писать исковое заявление о выделение доли супруги с последующем раделением между всеми наследниками первой очереди, с отказом от причитающегося наследства одной из дочерей в пользу другой.

С какой целью переживший супруг обратился к нотариусу? В простой письменной форме можно оформить договор дарения, после чего зарегистрировать его в регистрационной службе. Попробуйте в регистрационной службе уточнить возможность заключения такой сделки.

[Карира]

Сообщение от cergey-nikitin

1. Можно ли им немного упростить процедуру? Можно ли супругу написать иск об установлении факта приема наследства и признании права собственности на жилой дом в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ? Тогда и выделять ничего не нужно, а дочерям даже отказ писать не придется, так как прошли сроки приема наследства. Потом оформить дарственую.
2. Ещё хотелось узнать, какие необходимо собрать документы, что указать в исковом заявление, и нужно ли оценивать недвижимость для последующей уплаты госпошлины, и как это сделать?

1. В вашем случае это возможно.
2. Документы на недвижимое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о гос. регистрации, технический паспорт БТИ на дом, выписка из ЕГРП, свидетельство о браке, свидетельство о смерти, справка с места жительства умершей, выписка из домовой книги на дом). Госпошлину можно уплатить исходя из стоимости дома, указанной в техническом паспорте БТИ при условии, что не имеется оснований для освобождения от уплаты госпошлины.

[cergey-nikitin]

Сообщение от Карира

С какой целью переживший супруг обратился к нотариусу? В простой письменной форме можно оформить договор дарения, после чего зарегистрировать его в регистрационной службе. Попробуйте в регистрационной службе уточнить возможность заключения такой сделки.

К натариусу обратились для удостоверения сделки, граждане до сих пор думают что это обязательно, но я не думаю что регистрационная служба зарегистрирует сделку без признания его единым собственником, хоть он и является титульным собственником.
Спасибо за перечисленные документы. Меня попросили, быть представителем, а я сам никогда еще не сталкивался с такими делами, только еще начинаю практиковать, опыта ноль, но методом проб, ошибок и набитием шишек хочу освоить это ремесло, а на этом форуме мне уже не раз помогали. Спаибо ещё раз.

[Polok]

Сообщение от cergey-nikitin

К натариусу обратились для удостоверения сделки, граждане до сих пор думают что это обязательно, но я не думаю что регистрационная служба зарегистрирует сделку без признания его единым собственником, хоть он и является титульным собственником.

Скорее всего, нормально зарегистрирует. Для Росреестра по документом единственным собственником дома является муж. Никто не будет проверять куплен ли дом в браке или нет. Но если не будет надлежащим образом оформлено наследство, оставшееся после матери, то в будущем это даст второй дочери (которой дом не дарится) предпринять шаги по оспариванию сделки.

Скорее всего никакого иска подавать не надо. Отец, а возможно и дочери, наверное, приняли наследство фактическими действиями. Осталось только получить свидетельства у нотариуса.

[cergey-nikitin]

свидетельство натариус не выдает, говорит надо выделить долю умершей, рег служба, так же будет требовать свидетельство, либо натариально удостовереного согласие супруга, (если бы она была жива). Подскажите, это дело особого производства или исковое, если исковое, кто является ответчиком?

[Polok]

Сообщение от cergey-nikitin

свидетельство натариус не выдает, говорит надо выделить долю умершей

И кто это, по мнению нотариуса, должен сделать?

Сообщение от cergey-nikitin

рег служба, так же будет требовать свидетельство, либо натариально удостовереного согласие супруга, (если бы она была жива)

Вы пробовали сдавать документы на регистрацию?

Сообщение от cergey-nikitin

Подскажите, это дело особого производства или исковое, если исковое, кто является ответчиком?

Какое дело? С чем Вы намерены идти в суд?

ЗЫ Так как насчет фактического принятия наследства? Все-таки муж и жена. Зарегистрированы, видимо, были по одному адресу.

[Карира]

Сообщение от cergey-nikitin

Можно ли супругу написать иск об установлении факта приема наследства и признании права собственности на жилой дом в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ? Тогда и выделять ничего не нужно, а дочерям даже отказ писать не придется, так как прошли сроки приема наследства.

Если вы имеете в виду вышеуказанный иск, то это исковое производство. Ответчиком будет местная налоговая инспекция, а дочери - третьи лица, если они не возражают, чтобы единоличным собственником дома был отец.