[warmike]

Всем ДД. Прошу подсказать, что можно сделать в след. ситуации: по определению Мособлсуда (кассация) за мной призанана 1/6 доля в земельном участке и домовладении (супружеская доля покойной матушки в порядке наследования). Оформить Свидетельства о праве собственности еще не успел, но как пояснили юристы могу попасть на участок по Определению суда. Произвели попытку-второй собственник не пустил, записали на видео, подали заявление в полицию. Основной аргумент второго собственника-это уже не тот дом что был на момент смерти матушки-а абсолютно новое строение. В настоящее время подают иски о перераспредлении супружеских долей и попытке выплаты компенсации по старому дому. Прошу подсказать: как мне препятствовать этому? Могут ли вторые собственники оформить дом как новое строение и я получу ничтожную компенсацию?? (собственность под арестом, но документы на регистрацию нового строения уже поданы). Правильно ли я понимаю что в рег. палате мне откажут сейчас в свидетельствах о праве собственности на долю в доме поскольку ситуация с ним непонятна? До начала судов ответчики дом никак не оформляли. (числилась старая постройка, 2001 год) Спасибо!

[Н.К.]

Сообщение от warmike

второй собственник не пустил

Этот человек был привлечен к участию в вашем деле? Он заявлял что-либо относительно того, что строение новое, другое?

[warmike]

конечно, человек-отчим, проживающий в этом доме со смерти матушки 10 лет. Он же и является ответчиком, соответственно он и будет подавать иски о перераспредлении долей поскольку считает данное решение суда неверным. Именно он и его адвокат настаивают, что все домовладения на участке полностью перестроены и моей доли в них быть не может. (прописан он со мной в квартире-спорное иущество не является для него единственным местом жительства)

[Н.К.]

Сообщение от warmike

он и будет подавать иски о перераспредлении долей поскольку считает данное решение суда неверным

а в процессе он

Сообщение от Н.К.

заявлял что-либо относительно того, что строение новое, другое?

Ваше определение вступило в законную силу?

[warmike]

я не юрист, но насколько знаю Определение Мособлсуда (по кассационной жалобе) вступает в силу немедленно. (правда есть маленькая загвоздка- в определении в названии поселка попутана 1 буква-заявление на исправление и снятие с ареста подал)

заявлял что-либо относительно того, что строение новое, другое?

это он заявлял в суде 1 инстанции, но документы предоставить не мог поскольку все 10 лет не оформлял перестройки и бросился это делать только когда начался суд. Перед судом 1 инстанции я накладывал арест. Решение вынесенное в областном суде было не в нашу пользу, что мы потом успешно обжаловали по кассационной жалобе в Мособлсуде. И сейчас у меня на руках определение Мособсуда с решением отменить предыдущее решение и сразу признать за мной право собственности на спорное имущество.

[Н.К.]

Сообщение от warmike

в определении в названии поселка попутана 1 буква-заявление на исправление и снятие с ареста подал

все это делаете, регистрируете свои права и пользуетесь имуществом

Сообщение от warmike

В настоящее время подают иски о перераспредлении супружеских долей и попытке выплаты компенсации по старому дому. Прошу подсказать: как мне препятствовать этому? Могут ли вторые собственники оформить дом как новое строение и я получу ничтожную компенсацию??

Нужно знать всю историю, по датам и событиям.

[warmike]

истрия вкратце такова: матушка умерла в 2001 г. оставив завещание на квартиру 2/3 мне и 1/3 отчиму с условием (в виде его завещания) что в дальнейшем он передаст мне свою долю, оформили всё вовремя. Отчим дождался смерти моей бабушки (матери покойной)-она могла также претендовать на долю в квартире-но не делала этого согласно договоренностям. И предложил мне выкупить его долю по цене существенно превышающей рыночную. В апреле этого года я подал иск на дом и участок в котором он проживал 10 лет после смерти матушки с требованием выделить супружскую долю матушки (указанный участок и дом в завещании не фигурировали, но были куплены в браке). В июне областной суд отказал в иске с формулировкой "Пропуск срока исковой давности", поскольку имущество наследовал я исключительно по завещанию, по закону ничего не получал (оформлял всё он по доверенности от меня). В первоначальном иске ничего не указывали про фактическое принятие наследства, что и явилось ошибкой в суде 1 инстанци. Подали кассацию в Мособсуд-где указали фактическое принятие наследство (прописаны все в 1 квартире). В сентябре Мособлсуд отменил решение областного суда и сразу вынес новое решение-признать за мной 1/6 долю из доли покойной матушки (3 наследника-я, он и сестра). Сестра в деле участвовать не хочет, так же как и писать отказ. Сейчас получил определение о признании за мной 1/6 доли участка и домовладений. Как указывал выше отчим подает иск о том, что все строения новострой и были построены после смерти матушки-на участок пускать отказывается. Вопрос как удержать свою долю которая сдерживает его с шантажом в виде его доли в квартире? Могу ли я как прямой наследник покойной матушки и её матери (бабушки) уменьшить егодолю в квартире?

[Н.К.]

Сообщение от warmike

все строения новострой и были построены после смерти матушки

Это действительно так? И как отреагировал на заявление об этом суд?

Сообщение от warmike

Могу ли я как прямой наследник покойной матушки и её матери (бабушки) уменьшить егодолю в квартире?

Не совсем поняла, что вы имеете в виду? Каким образом уменьшить?

[warmike]

Это действительно так? И как отреагировал на заявление об этом суд?

суд 1 инстанции сразу отказал в моем иске-пропуск сроков исковой давности и этот вопрос не рассмотривался хотя они его обозначали, а в Мособлсуде заявление ихнего адвоката проигнорировали поскольку не было бумаг подтверждающих новые строения. Дом действительно реконструировался-достраивался 2 этаж, также как и изменялись дворовые постройки. Вопрос могут ли из за этого исключить мою долю из имущества и отделаться компенсацией.

Могу ли я как прямой наследник покойной матушки и её матери (бабушки) уменьшить егодолю в квартире?

например подать иск как наследник покойной бабушки на спорную квартиру.

[Н.К.]

Сообщение от warmike

суд 1 инстанции сразу отказал в моем иске-пропуск сроков исковой давности и этот вопрос не рассмотривался хотя они его обозначали, а в Мособлсуде заявление ихнего адвоката проигнорировали поскольку не было бумаг подтверждающих новые строения. Дом действительно реконструировался-достраивался 2 этаж, также как и изменялись дворовые постройки.

Получается, что суд признал за вами 1\6 на имущество в том виде, в котром оно существовало на момент вынесения решения, иного ответчик не доказал, при том, что у него имелась возможность, заявлялось ходатайство, но доказательства не представлялись. По искам отца, я считаю, это обстоятельство будет иметь преюдициальное значение.

Сообщение от warmike

Вопрос могут ли из за этого исключить мою долю из имущества и отделаться компенсацией.

Нет. Возможно уменьшат, но исключить совсем, тем более лишить вас права собственности, выплатив компенсацию, не могут.