10.12.2013, 15:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.12.2013
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продажа квартиры с использованием ипотечного кредитования
Доброго времени суток, уважаемые юристы!
Ситуация: Мы недавно купили 3к квартиру (ноябрь 2013) за 2 130 т.р. Решили ее продать за 3 300 т.р., но сумма в договоре будет стоять 2 130 т.р.. Покупатель оформил ипотеку. Оценочная стоимость квартиры составила 3 300 т.р. Покупатели хотят взять ипотечный кредит на сумму 2 400 т.р., а также у них есть наличные средства в размере 1 000 т.р. Они хотят заплатить нам 1 000 т. р. наличными и 2 300 т. р. по ипотеке. Вопросы: 1. Отправляет ли банк информацию о стоимости (оценочной стоимости) квартиры в налоговые органы и т.д. ? 2. Будем ли мы (как продавцы) обязаны оплатить 13% от стоимости квартиры по налоговому законодательству ? 3. Возможно ли взять ипотеку в размере 2 400 т. р., если сумма в договоре будет стоять 2 130 т. р. ? Заранее спасибо за Ваши ответы! Буду очень благодарна! Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2013, 15:47 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. Автоматически, за определенные промежутки времени - нет. По запросу наогового органа при проведении камеральной проверки - да.
2. Вы обязаны уплатить налог с любого дохода, не указанного в ст. 217 НК РФ. Вне зависимости, что указано в договоре, и вне зависимости, знает ли об этом налоговая. 3. Вопрос к банку. Помнится, некоторые допускали.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2013, 16:01 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 10.12.2013
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ. А что такое "Камеральная проверка"?
Что будет являться результатом данной проверки для продавца? |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2013, 18:02 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.12.2013, 11:55 | #5 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если по Налоговому кодексу - то это проверка документов, с сопоставлением их с другими документами. Т.е. без выезда, вызова налогоплательщика и т.п.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях