[неновый работник]

Сообщение от petaevm

Здравствуйте! Говорят с недавнего времени стало можно обращать взыскание на единственное жилье должника если оно превышает нормы по региону. Подскажите, правда ли это и если да то посоветуйте практику или хотя бы нормативку по этому вопросу.

Законодательно изменений не произошло, практика есть, но искать нужно. Ройте сами, в том числе здесь. В консультанте сложновато будет, ибо это суды общей юрисдикции и в основном первая инстанция. В Челябе внимательней посмотрите, там несколько было таких решений.

[nelli2014]

Здравствуйте, у должника есть одна квартира в собственности в другой проживает, правом приватизации пользоваться по понятным причинам не хочет. В муниципальной квартире зарегистрирован. В принципе, как я понимаю есть смысл направить взыскание на ту квартиру которая в собственности. Но пристав мне отказывает и выдаёт постановление об отказе. Я взыскатель, что дальше? Может мне самой подать иск в суд о направление квартиры на взыскание или? Помогите пожалуйста, пристав не очень хочет шевелиться, все это длиться уже 1.5 года.

[Cross1604]

Можете, конечно, попробовать, но в точно таком же случае суд в Петербурге отказал во взыскании. Аргументация суда простейшая - по ГосРеестру в собственности единственное жилье? Все, до свидания. Где зарегистрирован значения не имеет.

[nelli2014]

А можно ли подать в суд самой? Не через пристава, пристав отказывает. В вообще прецеденты есть?

[Cross1604]

Можете. Вы должны подавать иск, в котором ответчиком будет должник, а ФССП третьим лицом (соответчиком). В иске необходимо "обвинить" ФССП в бездействии и просить суд обязать их наложить взыскание на жилье. Тогда исковое примут. Но вот результат, как я уже писал, вас вряд ли обрадует. Хотя у нас не прецендентное право, можно попробовать.

[nelli2014]

Спасибо. А обязательно дождаться от пристава постановление об отказе? Пристав даже этого сделать не может. И вот ещё, подавать в районный суд я так понимаю, госпошлина 300 р?

[nelli2014]

Сообщение от Cross1604

Можете. Вы должны подавать иск, в котором ответчиком будет должник, а ФССП третьим лицом (соответчиком). В иске необходимо "обвинить" ФССП в бездействии и просить суд обязать их наложить взыскание на жилье. Тогда исковое примут. Но вот результат, как я уже писал, вас вряд ли обрадует. Хотя у нас не прецендентное право, можно попробовать.

суд первой инстанции отказал. Скажите пожалуйста, а есть ли у нас определение единственного жилья? всегда ли оно должно быть в собственности?

[alefed1]

Сообщение от nelli2014

суд первой инстанции отказал. Скажите пожалуйста, а есть ли у нас определение единственного жилья? всегда ли оно должно быть в собственности?

не всегда. Если должник зарегистрирован по одному адресу (даже если собственности по этому адресу нет), и владеет недвижимостью по другому адресу, то можно обратить взыскание на него. Правда, должник может перерегистрироваться. А моём случае так и произошло, и приставы не смогли обратить во взыскание недвижимость, но, что называется, палки в колеса подставил.

Кстати, у меня вопрос: должник живет в другой стране, вышла замуж, родила ребенка. В России не живет, в России есть только доля на квартиру, на которую приставы наложили арест. Год назад подала заявление о банкротстве, по которому суд признал должника несостоятельным. Затем суд добавил меня в реестр кредиторов. Собственно, кроме жилья брать нечего и из разговора с КУ следует, что на единственное жилье обратить взыскание невозможно, а из практики КУ следует, что такие должники ждут, когда законом все долги будут прощены. В конце прошлого года суд по моему заявлению сделал запрос в налоговую и ФСБ (на предмет выезда за границу). Пока ответа не знаю, но хотелось бы выяснить, в каких случаях можно обратить во взыскание единственное жилье в России, если должник не проживает в ней?

[nelli2014]

[QUOTE=alefed1;1402964]не всегда. Если должник зарегистрирован по одному адресу (даже если собственности по этому адресу нет), и владеет недвижимостью по другому адресу, то можно обратить взыскание на него. Правда, должник может перерегистрироваться. А моём случае так и произошло, и приставы не смогли обратить во взыскание недвижимость, но, что называется, палки в колеса подставил.

у меня не сможет выписаться, так как сразу муниципальную потеряет. Но пристав и суд отказал, вот сейчас думаю апелляцию писать или бессмысленно?

[nelli2014]

судья в своем отказе (решение) написала " взыскателем не указана рыночная стоимость жилого помещения, в связи с чем суд не может определить соразмерность либо несоразмерность объему требований исполнительного документа". Т.е. мне нужно было сделать рыночную оценку стоимость квартиры должника, но должник этому будет препятствовать, он даже приставов в жилье не пускает. кто-нибудь может пояснить?