[Dan163]

Добрый день, уважаемые юристы!
Очень нужна ваша помощь по одному вопросу.
Во дворе дома находится полноценный капитальный гараж.
Из документов прежнего хозяина имеется только платежное извещение из мин-ва финансов 1976г. об аренде земельного участка под гараж. Были еще какие-то документы на строение, но они утеряны. Со слов прежнего хозяина,тот обращался в архив- ответ дали в устной форме отрицательный, "был потоп, документов нет". Соответственно письменного подтверждения тоже не осталось (.
Мне 35 лет, я бы хотел купить этот гараж. Но вопрос- какова вероятность, что я смогу его в будущем официально оформить, риски?
Копии платежных извещений прилагаю.
Спасибо.

[Bellena2217]

Это проще сделать прежнему хозяину, он(а) жив ?

[mrsuperstar]

Доброе время суток, уважаемые участники форума. Нужен правовой совет. Три года назад был приобретен гараж в долевую собственность за 430 тыс рублей. Через пол года, я стал полноправным владельцем данного вида недвижимости, в виду его постройки и сдачи застройщиком в эксплуатацию, а именно капитальный гараж в гаражном кооперативе кооперативе "автомобилист" с долгосрочным правом аренды земельным участком под гаражами всего кооператива. Через год появилась необходимость продать данный гараж за стоимость ниже стоимости приобретения, в договоре купле-продажи была прописана сумма 50 тыс рублей, чтобы избежать высокого налога, т.к гараж не был в собственности более 3х лет. При оформлении сделки, письменного оповещения и соглашения на продажу данного гаража за 50 тыс рублей участниками кооператива совершено не было. С момента совершения сделки и перерегистрации права собственности прошло около двух лет. ВОПРОС: Можно ли каким-нибудь образом признать данную сделку недействительной? Например, в виду непредоставления преимущественного права на покупку данного гаража участниками кооператива.