Старый 14.07.2009, 22:23   #1
3EBC
Пользователь
 
Аватар для 3EBC
 
Регистрация: 10.01.2008
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ростов
Сообщений: 18
Благодарности: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как построить здание если на земле мы не одни?

Помогите советом. Имеется большой земельный участок по договору аренды. На нем по периметру стоит несколько зданий. Часть зданий наша, а часть принадлежит другим собственникам. В центре участок пустой.
Сейчас мы хотим построить в центре здание на всю площадь – торговый центр.
Возникают такие вопросы:
1) Несколько собственников соседних зданий будут против строительства и всячески придираться к проекту. Можно ли не согласовывать с ними проект? Или как заставить их согласовать проект в судебном порядке?
2) Какое расстояние нужно соблюсти от этих зданий чтобы были соблюдены все градостроительные требования?
3) Земельный участок сейчас общий и у собственников только – здания. Следует ли уже сейчас выделить им землю в натуре под их зданиями ил лучше это сделать потом, когда основная территория будет под нашим объектом?
Заранее большое спасибо за ответы!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.07.2009, 21:23   #2
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 3EBC Посмотреть сообщение
Можно ли не согласовывать с ними проект?
проект, может, и можно не согласовывать, но вот при получении разрешения на строительство их согласие потребуется однозначно (Град.кодекс)

Цитата:
Сообщение от 3EBC Посмотреть сообщение
2) Какое расстояние нужно соблюсти от этих зданий чтобы были соблюдены все градостроительные требования?
чтобы определить территорию, на которой возможно строительство (с соблюдение всех норм и правил) необходимо получить градостроительный план з/у. на прилагаемом чертеже все будет отмечено. а для себя можно посмотреть СНиП по соответствующим зданиям и по планировке и застройке городских и сельских поселений. + правила землепользования и застройки (если они, конечно, утверждены)
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес

Последний раз редактировалось Татьяна; 15.07.2009 в 21:27..
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе