Ответить

 

Опции темы
Старый 08.07.2009, 13:02   #1
alex776
Пользователь
 
Аватар для alex776
 
Регистрация: 08.07.2009
Сообщений: 56
Благодарности: 10
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Post Право пользования ж/д путями необщего пользования

Может мне тоже поможете советом?
У нас долгосрочная аренда подъездного пути примыкающего к путям общего пользования. К арендованным нами п/п примыкают пути других ветвевладельцев, с которыми нет никаких договорных отношений по пользованию частью этих п/п ни с собственником ни с нами. Руководство хочет оформить договоры по использованию части арендованного п/п с другими ветвевладельцами. Вот я думаю, заключать договор субаренды (хотя сомнительно), либо договор на право пользования путями, либо оказание услуг по транзитному проезду или что-то иное? Буду благодарен за помощь и совет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.07.2009, 14:16   #2
ИвановНиколай
Юрист
Космические захватчики Champion
 
Аватар для ИвановНиколай
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 1,192
Благодарности: 38
Поблагодарили 275 раз(а) в 268 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Если эти пути не Ваша собственность, то смотрите в Догоре аренды имете ли Вы право на заключение Договоров субаренды, скорее всего прописано с разрешения Аредодателя. Если у них Договора аренды с собственником путей, то Вы уже не имеете права на заключение таких Договоров.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.07.2009, 15:07   #3
alex776
Пользователь
 
Аватар для alex776
 
Регистрация: 08.07.2009
Сообщений: 56
Благодарности: 10
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

У нас право есть на заключение договора субаренды с согласия арендодателя. Но поскольку и мы пользуемся этими путями и соответственно другие ветвепользователи, мне кажется маловероятным вообще заключение договора субаренды.Столкнулся с таким впервые и нигде ме могу найти хоть примерную форму договора на право пользования путями, либо оказания услуг по транзитному проезду.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.07.2009, 19:01   #4
Свой
Пользователь
 
Аватар для Свой
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 53
Благодарности: 1
Поблагодарили 16 раз(а) в 15 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Услуги однозначно!

Считаю, что необходимо заключать договор прямо не предусмотренный ГК но и не противоречащий ему, они указывают время подачи и уборки вагонов (что бы не мешали вы друг другу) вы согласовываете его, после подачи акт и счет на определённую сторонами сумму (ваши затраты на содержание пути + НДС + "на чай")!

P.S. Услуги, субаренда - а кого это собственно волнует
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.07.2009, 06:47   #5
alex776
Пользователь
 
Аватар для alex776
 
Регистрация: 08.07.2009
Сообщений: 56
Благодарности: 10
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Свой Посмотреть сообщение
Считаю, что необходимо заключать договор прямо не предусмотренный ГК но и не противоречащий ему, они указывают время подачи и уборки вагонов (что бы не мешали вы друг другу) вы согласовываете его, после подачи акт и счет на определённую сторонами сумму (ваши затраты на содержание пути + НДС + "на чай")!

P.S. Услуги, субаренда - а кого это собственно волнует
Хорошо, допустим услуга, но по дог. оказания услуг мы (как исполнители) должны по заданию заказчика совершить определенные действия. Какие могут быть с нашей стороны действия, тем более по заданию контрагента? Мы должны другим ветковладельцам предоставить право пользования ж/д п/п. Разве я ошибаюсь?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.07.2009, 09:30   #6
ИвановНиколай
Юрист
Космические захватчики Champion
 
Аватар для ИвановНиколай
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 1,192
Благодарности: 38
Поблагодарили 275 раз(а) в 268 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Это Договор аренды (субаренды) ж/д путей необщего пользования. Но право заключать подобные Договора имеет собственник ж/д путей. Вы конечно можете попросить у собственника согласия на заключения субаренды, но скорее всего Вам откажут и заключат Договора напрямую либо Вам увеличат арендную плату на сумму субаренду.
Договор оказания услуг впринципе заключить можно если на ж/д пути есть стрелочный перевод и для подачи вагонов какой либо фирме его нужно переводить.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.07.2009, 09:42   #7
alex776
Пользователь
 
Аватар для alex776
 
Регистрация: 08.07.2009
Сообщений: 56
Благодарности: 10
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИвановНиколай Посмотреть сообщение
Договор оказания услуг впринципе заключить можно если на ж/д пути есть стрелочный перевод и для подачи вагонов какой либо фирме его нужно переводить.
А это мысль! Стрелочный перевод у нас также в аренде. Спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.07.2009, 12:39   #8
Свой
Пользователь
 
Аватар для Свой
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 53
Благодарности: 1
Поблагодарили 16 раз(а) в 15 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ни какого договора субаренды! Он предполагает передачу имущества по акту! Заключите субаренду - пойдёте просить у них разрешение на проезд! Нюансы конечно есть - оставитьправо использования в нужный момент за собой, но это, по моему мнению - заморочки!
Я бы не акцентировался на виде договора и получал деньги за пользование ж/д путями.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.07.2009, 13:23   #9
alex776
Пользователь
 
Аватар для alex776
 
Регистрация: 08.07.2009
Сообщений: 56
Благодарности: 10
Поблагодарили 13 раз(а) в 12 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Свой, у Вас случайно нет примерной формы дог.пользования ж/д путями? Незнаю с какой стороны подступиться к написанию подобного дог. Сталкиваюсь с таким впервые.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.07.2009, 17:34   #10
ИвановНиколай
Юрист
Космические захватчики Champion
 
Аватар для ИвановНиколай
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 1,192
Благодарности: 38
Поблагодарили 275 раз(а) в 268 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вот образец Договора на ж/д пути, который был у нас (мы владельцы пути):

ДОГОВОР №___
Об использовании железнодорожного подъездного пути.

Московская область, г. Кашира «18» июля 2005 г.

Закрытое акционерное общество «Фирма1», именуемое в дальнейшем «Ветвевладелец», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, с одной Стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Фирма2», именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с другой Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. «Ветвевладелец» разрешает использовать ж/д подъездной путь протяженностью 520 погонных метров, считая от «границы» подъездного пути «Ветвевладельца» стрелочного перевода №1, а «Пользователь» использует его в соответствии с ТУЖД РФ для подачи вагонов под выгрузку и погрузку на своих подъездных путях в районе размещения базы ООО «Фирма2» за плату, предусмотренную п.2.2. настоящего Договора.

II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. «Ветвевладелец» обязуется:
• Обеспечивать техническое содержание ж/д пути и стрелок №1 и №3;
• Осуществлять перевод стрелочного механизма.
2.2. «Пользователь» обязуется:
• Производить расстановку вагонов по фронту выгрузки при условии подачи и уборки вагонов локомотивом железной дороги, закрепление вагонов башмаками, при этом учитывать график погрузки и выгрузки вагонов «Ветвевладельца», не допуская его срыва ;
Производить «Ветвевладельцу» оплату в сумме 25 000 рублей (двадцать пять тысяч рублей), не включая НДС, ежемесячно.
• Перечислять оплату на расчетный счет «Ветвевладельца» до начала нового месяца (предоплата).
• Производить все расчеты за подачу-уборку вагонов, перевозку грузов и оформление перевозных документов и другие услуги ж/д ст. Кашира самостоятельно и за свой счет.
• Обеспечивать надлежащий порядок в зоне погрузки и выгрузки вагонов.
• Регулярно производить очистку ж/д подъездного пути в зоне погрузки и выгрузки вагонов в зимний период времени от снега.
• В зоне погрузки и выгрузки вагонов произвести замену деревянных шпал на железобетонные за свой счет, до начала эксплуатации.
• Принимать долевое участие в работе по аварийному восстановлению ж/д подъездного пути и стрелочного перевода №1 и №3 «Ветвевладельца» по отдельно составленной калькуляции.
• Приобрести 4 (четыре) башмака для закрепления вагонов и организовать место их хранения.
• Приобрести и установить знаки путевого ограждения (негабарит; место работы).
• Обеспечить свободный доступ работников транспортного цеха на железнодорожные пути для осмотра путей, их ремонта, приема и отправления железнодорожных вагонов.

III. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с «01» августа 2005 года и действует до 31 декабря 2005 г. Если ни одна из Сторон за 15 дней до окончания срока действия настоящего Договора не заявит о его расторжении, то настоящий Договор считается продленным на следующий календарный год.
3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, установленных настоящим Договором, Стороны могут нести ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. Неурегулированные споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения ответчика с обязательным досудебным претензионным порядком их урегулирования со сроком рассмотрения претензий – 15 календарных дней с момента получения.
3.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
3.5. Условия, не нашедшие отражения в настоящем Договоре, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.

IV. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
«Ветвевладелец»:
________________________________________ _____________
«Пользователь»:
________________________________________ _____________
«Ветвевладелец» «Пользователь»
Генеральный директор Генеральный директор
ЗАО «Фирма1» ООО «Фирма2»

________________________ И.И. Иванов __________________ И.И. Иванов


P.S. За основу брать данный Договор не советую в связи с давностью его заключения, но какие то моменты подчеркнуть можно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе