[Евгения77]

У меня вопрос по жилищному законодательству. У моего близкого друга Сергея умер в июле отец. После него осталась 2-комнатная квартира, в которой прописан только отец. Сергей в данный момент разведен и пока прописан в квартире бывшей жены (3-комнатная квартира), помимо него в ней прописаны бывшая жена, дочь, сын (совершеннолетние), внучка. Он ушел из квартиры, оставив все вещи и квартиру, соответственно, тоже. Собственного жилья у него нет. Поэтому встал вопрос о разделе квартиры отца. У Сергея есть младшая сестра, живет в другом городе, официально не замужем, имеет 2-комнатную квартиру. Она предлагает продать квартиру и разделить деньги пополам. Но дело в том, что этих денег не хватит на покупку однокомнатной квартиры. Сергей ей предложил продать квартиру, купить однокомнатную, а весь остаток отдать ей. На чьей стороне будет суд, если туда обратиться? Ведь на квартиру бывшей жены он не претендует, хотя была куплена совместно. Сестра имеет собственное жилье. Сергей - нет. Ему 49 лет, банки в таком возрасте кредит дают не охотно, да и зарплата у него маленькая, кредит он не потянет. Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации?

[Семен Семеныч]

Евгения77,
В соответствии с действующим законодательством наследники по закону (в случае отсутствия завещания) наследуют в равных долях (независимо от их жизненных обстоятельств и финансового состояния). Взаимоотношения с женой (оставление ей всего совместно нажитого имущества) к делу о наследстве отношения не имеет.

Уточните, пожалуйста, следующие вопросы.
1) квартира отца - была ли она в собственности отца, или она является муниципальной (иногда потенциальные наследники не обращают внимание на этот существенный момент).
2) подал ли Сергей заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство (необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти отца).
3) кроме него и сестры (родная?) - имеются ли еще наследники (их мать, родители отца, другие братья-сестры)?

[Евгения77]

Благодарю за ответ, Семен Семеныч, и отвечаю на Ваши вопросы:
1) квартира является собственностью отца и приватизирована.
2) заявление он подал, будет готово в феврале
3) прямые наследники - он и его сестра, мать умерла раньше отца

[Семен Семеныч]

Сообщение от Евгения77

3) прямые наследники - он и его сестра, мать умерла раньше отца

Если я правильно понял, то родители отца тоже умерли? Значит, наследниками реально являются брат и сестра.
Сожалею, но ничем не обрадую. С точки зрения закона, наследники имеют право на равные доли.

Сообщение от Евгения77

На чьей стороне будет суд, если туда обратиться?

Суд будет, скорее всего, на стороне сестры.