[Н.К.]

Сообщение от alena_kovalevskaya

а кто знал что так получится

Так вот вы не знали, а виноват дядя? Незнание закона не порождает для вас никаких прав в отношении имущества вашего сожителя.

Сообщение от virdigis

alena_kovalevskaya, если договор купли-продажи был заключен в период брака, то вы имеете право обратиться в суд о признании права собственности и признании вас принявшей наследство на всё имущество, т.е. квартиру в целом. Т.к. вы являетесь лицом, фактически принявшим наследство, которое автоматически приобретает право на квартиру.

Чего?
alena_kovalevskaya, приведенная цитата просто не выдерживает никакой критики. По отношению к сожителю Вы не являетесь наследником никакой очереди, поэтому не можете принимать наследство за покойным. virdigis, вы первый пост вообще читали, о каком браке пИшете???

Сообщение от virdigis

Может быть есть какие-нибудь доказательства того, что вы приобрели эту квартиру за счет общих средств?

И какие правовые последствия это по-вашему повлечет? Долевую собственность? Ничего подобного. Во-первых, нет и не может быть никаких совместных средств в данной ситуации. Штудируйте СК, ГК. То, что автор темы вложила в покупку свои средства, допустим. Допустим даже это доказано или вообще данный факт никто не оспаривал, что из этого? Передавая деньги она не желала иметь долю в квартире, она их подарила, чтобы сожитель купил СЕБЕ квартиру, что подтверждается фактом регистрации сделки и недвижимости на ЕГО имя. Она распорядилась своими деньгами именно так. Иначе было бы другое свидетельство о праве собственности, где она бы фигурировала в качестве сособственника.

[virdigis]

Сообщение от Н.К.

alena_kovalevskaya, приведенная цитата просто не выдерживает никакой критики.

Да это я по невнимательности. Я ж ниже написала, что ответила неправильно.

Да знаю я, что не урегулированы данные отношения законом.

И всё равно можно попытаться! Хоть иск подать! Где-то аналогию закона применить. Не получится - так не получится. Я всегда отталкиваюсь от того, чтобы помочь человеку, а не четко исполнять закон. В моей практике встречались такие дивные решения, и их, поверьте, исполняли. А закон часто бывает так несправедлив.

[Карира]

Сообщение от Н.К.

То, что автор темы вложила в покупку свои средства, допустим. Допустим даже это доказано или вообще данный факт никто не оспаривал, что из этого? Передавая деньги она не желала иметь долю в квартире, она их подарила, чтобы сожитель купил СЕБЕ квартиру,

Почему сразу подарила?! Она могла дать вдолг и если этот факт докажет, то сможет взыскать хотя бы эти денежные средства с наследников.

[юрий13]

Карира, без документов факт заключения договора займа не сможет доказать.

[Карира]

Сообщение от юрий13

Карира, без документов факт заключения договора займа не сможет доказать.

Проблема в том, что в рассматриваемом нами случае действительно отсутствуют какие-либо доказательства.
Просто поднятая тема затрагивает права других граждан, живущих в гражданском браке, но хочу сказать по этому поводу, повторюсь еще раз, дела такой категории являются оценочными, в моей практики было решение, в котором суд указал на доказанность договоренности о создании общего имущества, признав право собственности на долю в спорном имуществе. Причем, суд, пришел к выводу, что договоренность о создании общего имущества между мужчиной и женщиной была (поясню: мужчина, сожительствуя с женщиной купил квартиру. Когда решил прервать эти отношения, женщина обратилась с иском о признании за ней права на 1/2 долю квартиры). Суд основывался на следующих доказательствах: расписки женщины о том, что она брала в долг денежные средства, свидетельские показания, справки о ее доходах, совместное проживание у нее в квартире, рождение совместного ребенка... Обхохочешься - но факт! Решение было оставлено в силе кассационной инстацией. Ко мне гражданин обратился для обжалование в надзорном порядке, поскольку ранее его все юристы, даже составлявшие кассационную жалобу, убедили, что решение 100 % отменят и им в суде даже делать нечего. Поэтому он в суде защищался сам. К сожалению, и Верховный суд РФ такое "смешное" решение оставил в силе. Теперь у мужчины и женщины по 1/2 доле в квартире. Вот такие вот оценочные дела!

[Н.К.]

Сообщение от Карира

К сожалению, и Верховный суд РФ такое "смешное" решение оставил в силе

Если можно, ссылку дайте на номер дела. Очень интресно мнение ВС РФ почитать.

[Карира]

Сообщение от Н.К.

Если можно, ссылку дайте на номер дела. Очень интресно мнение ВС РФ почитать.

К сожалению, сегодня с первого раза не удалось найти копию этого решения от 2007 года. Попробую еще раз поискать.

[Настасья Филипповна]

Сообщение от virdigis

Да это я по невнимательности. Я ж ниже написала, что ответила неправильно.

Да знаю я, что не урегулированы данные отношения законом.

И всё равно можно попытаться! Хоть иск подать! Где-то аналогию закона применить. Не получится - так не получится. Я всегда отталкиваюсь от того, чтобы помочь человеку, а не четко исполнять закон. В моей практике встречались такие дивные решения, и их, поверьте, исполняли. А закон часто бывает так несправедлив.

Опубликуйте, пожалуйста, решения из Вашей практики.