Старый 16.02.2009, 00:43   #1
oxana
Пользователь
 
Аватар для oxana
 
Регистрация: 16.02.2009
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вот такая ситуация сложилась в нашем подъезде. Далее впривожу выдержку из рассылки жильцам дома...

Владелец нежилого помещения на первом этаже (кв.1) сдал помещение новым арендаторам (как он говорит, это что-то вроде архитектурно-проектного бюро). И теперь наш подъезд из тихого и спокойного превратился в проходной двор. Дежурные сообщают, что в день в кв.1 ходят туда-сюда не менее ста (!) человек, причем допоздна - до 21-22.00, целый день кто-то из их посетителей
курит перед подъездом (кидают перед дверью окурки), названивают в дверь, требуют открыть и т.д. Причем посетители самые разные - от относительно приличных до совсем не внушающих доверия людей. Один из них уже интересовался у дежурной, откуда такие красивые люстры что за люди живут у нас в доме.
Думаю, все согласятся, что такая ситуация не может не беспокоить с точки зрения порядка в подъезде и, главное, нашей с вами безопасности, и касается это всех - и постоянных жильцов, и тех, кто сдает квартиру.
Правовая основа здесь такая. В соответствии и Жилищным кодексом РФ (статья 22) вход в нежилые помещения (а кв. 1 переведена в нежилой фонд) должен
осуществляться "без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям" , то есть человеческим языком, нельзя ходить в нежилое помещение
через жилой подъезд - владелец обязан оборудовать ОТДЕЛЬНЫЙ вход.
Мы, если вы помните, уже давно написали об этом в жилинспекцию коллективное письмо, и жилинспеция подтвердила, что владелец обязан оборудовать отдельный вход. Приходила к ним и пожарная инспекция, после чего обе инстанции на наши повторные обращения перестали отвечать (подозреваю, что владелец с ними договорился).
Сегодня я вновь говорила с владельцем насчет новых арендаторов и оборудования отдельного входа. Он ответил, что его лично ситуация устраивает и отдельный вход он делать не собирается, а мы можем обращаться куда угодно - хоть в суд.
Что будем делать? Юридически у нас позиция беспроигрышная (см. выше), но нужно "дожать".

Собственно вопрос: каким образом в данном случае было бы наиболее эффективно "дожать" до того, что бы для доступа в офис использовался отдельный вход?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.02.2009, 18:05   #2
AngelA
Пользователь
 
Аватар для AngelA
 
Регистрация: 16.02.2009
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В Вашем доме есть ТСЖ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.02.2009, 10:06   #3
oxana
Пользователь
 
Аватар для oxana
 
Регистрация: 16.02.2009
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Да. Есть.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.02.2009, 18:22   #4
damas@mail.ru
Пользователь
 
Аватар для damas@mail.ru
 
Регистрация: 27.01.2009
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В Вашем случае просто дожать неполучится, необходима очень большая работа юриста понимающего в вопросах использования жилищного фонда. Готовьтесь к долгому и нудному востановлению утраченных законных интересов, узнавайте на основании какого правового документа жилье переведено в нежилое, кто из ваших соседей подписывал согласие на перевод этого помещения в нежилой фонд, без их согласия не было бы перевода. Если есть такой документ, то надо его внимательно изучить. Много тонкостей, советовать что либо сложно. Упиратся в текст Жилищного кодекса нельзя, часто его статьи оговариваются другими нормативными актами.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.02.2009, 14:47   #5
gattuso
Пользователь
 
Аватар для gattuso
 
Регистрация: 19.02.2009
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

[неужели никто из подъезда не может побазарить с новым арендатором?] [данное высказываение не корректно по форме и содержанию, просьба иметь в виду, что не все посетители нашего форума компетентны в вопросах права и законодательства]
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.02.2009, 15:20   #6
трифонов
Пользователь
 
Аватар для трифонов
 
Регистрация: 27.01.2009
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Измажте им дверь дегтем и пушком присыпьте - по старому русскому обычаю. Эх соседи!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.03.2009, 14:10   #7
girig
Пользователь
 
Аватар для girig
 
Регистрация: 06.03.2009
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Что это за обычай такой?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе