[yulija]

Здравствуйте помогите пожайлуста!!!! Моё жильё попало под действие программы "Ветхое жильё". Его жилая площадь 77,6 кв.м., но при этом мне дают квартиру в новом доме общей площадь 80 кв.м. При этом за 4 кв. м. я должна буду отлатить Администрации по рыночной стоимоти , они объясняют это тем, что жилье находится в моей собственности, если это было бы муниципальным жильем платили бы сами.
И объясните мне пожайлуста в жилую площадь входит санузет и балкон???
Заранее спасибо!!!

[legal_adviser_surgut]

Под жилой площадью квартиры понимается суммарная площадь жилых комнат. Коридор, кухня, санузел относятся к нежилой площади квартиры. Балкон по Жилищному кодексу вообще не входит в состав квартиры.

[indigo1369]

Сообщение от legal_adviser_surgut

. Коридор, кухня, санузел относятся к нежилой площади квартиры.

legal_adviser_surgut, Вы, наверное, хотели сказать, что перечисленное Вами считается общей площадью квартиры. Иначе выходит, что в жилом помещении находится нежилая недвижимость, а она уже является другим объектом недвижимости, как Вы понимаете.

Сообщение от yulija

за 4 кв. м. я должна буду отлатить

yulija, как Вам намерены предоставлять новое жилье, по договору мены или иначе?
Если по договору мены, то, видимо нужно доплатить. Хотя можете просить предоставить жилье строго соответствующее старому.
Имейте в виду балкон, лоджия также входят в общую площадь.