[avunda]

Сообщение от avunda

А вот если бы она была в общей собственности, то нужны подписи всех зарегистрированных в квартире.

Извините, неправильно вопрос поставила. Если квартира в долевой собственности и я снимаю по договору 1 комнату, то из вышесказанного начальником УФМС достаточно подписи одного дольщика. И значит при необходимости государственной регистрации достаточно только его присутствие?


Совсем запуталась Не представляю, как юристы помнят все законы...

[EuroPenguin]

Сообщение от avunda

Извините, неправильно вопрос поставила. Если квартира в долевой собственности и я снимаю по договору 1 комнату, то из вышесказанного начальником УФМС достаточно подписи одного дольщика. И значит при необходимости государственной регистрации достаточно только его присутствие?


Совсем запуталась Не представляю, как юристы помнят все законы...

Да не нужна никакая государственная регистрация. Вы же не покупаете квартиру или долю, а заключаете договор найма или безвозмездного пользования. Он нигде не регистрируется. Разве что можно заверять у нотариуса, но это не обязательно (по Вашему желанию).

А по поводу долей надо смотреть, есть ли судебное решение, где указано, какой комнатой кто из собственников пользуется. Если нет, то 100% нужны все собственники. Но ходить им никуда не нужно, просто подписать Ваш договор надо.

[avunda]

EuroPenguin, СПАСИБО!

[avunda]

Нашла в интернете:

"Вопросы безвозмездного пользования имуществом регулируются нормами главы 36 ГК РФ. В связи со значительным сходством безвозмездного пользования с договором аренды законодатель в п. 2 ст. 689 ГК РФ установил, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абзацем первым п. 2 ст. 610, пунктами 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, пунктами 1 и 3 ст. 623 ГК РФ. В вышеназванном перечне отсутствует п. 2 ст. 609 ГК РФ, устанавливающий обязанность государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.
Таким образом, действующее законодательство не требует государственной регистрации ни договора передачи объекта недвижимости в безвозмездное временное пользование, ни возникшего в связи с этим у ссудополучателя права временного безвозмездного пользования объектом недвижимости, ни возникшего временного обременения собственности на объект недвижимости"

Ну очень запутанно для меня. Но то, что договор безвозмездного пользования жилым (!) помещением, заключенный между физ. лицами, не подлежит гос. регистрации, не важно, на какой срок он заключен, - мне понятно!
Всем спасибо!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от avunda

Но то, что договор безвозмездного пользования жилым (!) помещением, заключенный между физ. лицами, не подлежит гос. регистрации, не важно, на какой срок он заключен, - мне понятно!

Об этом было сказано стопятьсот раз.

[avunda]

Сообщение от Геральт из Ривии

Об этом было сказано стопятьсот раз.

Извините!!!! На сто пятьсот первый раз я, наконец-то, поняла.

[torba]

столкнулась с такой проблемой, при постановке ИГ на миграционный учёт в г. Москве через почтовое отделение и выступая принимающей стороной с временной регистрацией в студенческом общежитии в г. Москве, нам было отказано в постановке на этот самый миграц. учёт по причине того, что постановка на миграционной учёт осуществляется только по паспорту, а в паспорте моём (т.е. принимающей стороны) прописка совершенно в другом регионе, а в москве лишь временная регистрация.

как можно это оспорить? на какой закон ссылаться?

[Ronny]

Сообщение от torba

как можно это оспорить? на какой закон ссылаться?

Оспорить в прокуратуре и ФМС России. Ссылаться на то, что ФЗ "О миграционном учёте иностранных граждан" не препятствует вам быть принимающей стороной:

сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (далее - принимающая сторона), - гражданин Российской Федерации, <...> у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится).;

Если ИГ у вас находится, значит, вы принимающая сторона.

[diorshow]

Подскажите, для подачи документов на ВНЖ нужно нотариально заверенное согласие собственника на постоянное проживание или можно написать на срок действия ВНЖ?
Боюсь от слова постоянное моего собственника хватит кандратий Как мне его успокоить?

[Ronny]

Для подачи документов на ВНЖ не нужно никакое согласие собственника. Возможно, что скоро не нужно будет вообще никаких документов на квартиру.

Мы подавали только договор безвозмездного пользования квартирой. Не обошлось без жалоб в прокуратуру и ФМС России, но приняли. Где-то месяца через полтора после подачи жалоб позвонили, сказали, что можем приезжать.