05.12.2016, 08:42 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подготовка к приватизации квартиры
Уважаемые юристы, нужны ваши советы!
Итак, есть муниципальная квартира. Прописаны там две семьи (всего 6 человек): 1) мужчина и двое его детей, один ребенок несовершеннолетний; 2) мать с двумя несовершеннолетними детьми. Перед приватизацией есть возможность выписать всех троих детей на адрес регистрации их родителей (в первом случае к матери, во втором к отцу). Где-то читала, что после выписки детей нельзя сразу оформлять приватизацию, надо якобы выждать полгода (иначе надо все равно выделять доли детям). Это правда так? И каким законом такое предусмотрено? Все трое детей будут выписываться в приватизированые квартиры, где долевая собственность. Опека не будет против таких действий? Нужно ли получать согласие опеки в таком случае? И по новым адресам прописки количество жильцов меньше. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2016, 10:13 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Забыла уточнить.. Конечно перед приватизацией будет переоформляться договор соцнайма. Поскольку планируется участие в приватизации только взрослых жильцов.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2016, 12:36 | #3 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
добавлю к тому, что в ЛС. дело в том, что право на участие в приватизации имеют лица, имеющие ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ этим жилым помещением. Перерегистрация несовершеннолетних к другому родителю на право пользования у несовершеннолетних жильем, где имеют право пользования их родитель, не влияет. Если даже вам удастся каким-то образом провернуть такой финт, то это будет приватизацией с нарушением и когда детям исполнится 18, то они смогут оспорить такую приватизацию и получить долю в квартире. даже если квартира будет уже продана другим , совершенно посторонним , людям. Сейчас покупатели уже не такие лохи как раньше и найти покупателя на такую квартиру будет очень непросто
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2016, 16:26 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Так все таки?! Мы сможем так сделать? И кстати, третьему ребенку (после его перезда и регистрации к матери родной) могут там подарить долю в квартире (она в долевой собственности). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2016, 16:30 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Мне сейчас важно понять, насколько это все реально сделать. Чтоб потом продать квартиру без заморочек с органами опеки.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2016, 19:22 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если отдел приватизации лопухнется, то сможете.
это ВЫ так думаете. У взрослого ребенка может возникнуть желание еще получить что-то в жизни. вы готовы продать квартиру за полцены? |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2016, 08:48 | #7 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В Москве - маловероятно, т.к. ДГИ потребует, чтобы в договор передачи квартиры были включены несовершеннолетние дети, |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2016, 15:25 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2016, 15:27 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2016, 15:31 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 230
Благодарности: 30
Поблагодарили 18
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ну конечно, если столько заморочек, будем приватизировать как есть… только потом с продажей будет жуткий геморрой с тремя детьми из разных семей... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях