Старый 21.02.2013, 06:36   #1
derbyfan
Пользователь
 
Аватар для derbyfan
 
Регистрация: 09.12.2012
Адрес: / /
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию оплата за квартиру новым собственников

Ситуация такая. В сентябре 2012 г. 3 человека (бывшие собственники) продали квартиру 1 человеку (новый собственник). соответственно этот новый собственник в сентябре же получил свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру. сам новый собственник прописываться в квартиру не стал, но вот трое старых собственников из нее тоже не выписались и выписываться отказываются хотя квартиру освободили сразу после подписания договора купли-продажи. Естественно управляющая компания видя, что в квартире как и раньше прописано 3 насчитывала им потребление коммунальных услуг по нормативу и с сентября по настоящее время набежала приличная сумма. Недавно прибежал новый собственник и требует перерасчет мотивируя тем что в квартире никто не жил и никакого потребления не было. С бывшими собственниками он собирается судиться и выписывать их в судебном порядке. Где в этой ситуации правда? В том смысле что начисления вроде как производились в соответствии с законом т.е. люди прописаны и им начисляют проживали они или нет, ну заявления от собственников не поступало в то время что типа никто не проживает в квартире. А то что новый собственник сейчас об этом говорит так может он просто врет, может эти люди там проживали и только сейчас съехали а он не хочет платить? Обоснованны ли требования нового собственника по перерасчету? как в этой ситуации по закону должна поступить управляющая компания?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.02.2013, 08:49   #2
legal_adviser_surgut
Юрист
 
Аватар для legal_adviser_surgut
 
Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281 раз(а) в 264 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я так думаю, что если счетчиков нет, то по нормативу на всех прописанных там граждан УК должна насчитать, т.к действительно никто не писал заявления о перерасчете из бывших собственников. Сам же собственник жилья (новый) может подать в последующем в суд на бывших собственников на оплату ими ЖКУ.
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
оплата жку, собственник, управляющая компания


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе