[GREAKLY]

Есть земельный участок с полуразвалившимся домом. Сособственников изначально было двое (2/3 и 1/3 соответственно), но в 2001 году собственница 1/3 умерла. Ее единственный сын (муж к тому моменту тоже умер) наследство 17 лет на себя не оформлял, но собственностью пользовался (построил времянку, выкопал скважину, и.т.д.). После чего в прошлом году умер сам, и в наследство вступила его жена.
Оформить эту часть наследства (была еще квартира; с ней проблем не было) на себя она не смогла. Нотариус, предсказуемо, отказал, так как не было документов, подтверждающих принятие наследства ее мужем. Да она и не особо хотела это делать. В результате, ни обжаловать решение нотариуса, ни подавать заявление об установлении факта фактического принятия наследства ее мужем она отказывается. Сложившаяся ситуация ее полностью устраивает.
Я представляю интересы собственника 2/3. Из-за вышеописанного поведения сособственницы он лишен права распоряжаться своей долей. В частности, он не может провести межевание (собственник части дома и ЗУ не определен), выделить долю, и.т.д.
Как принудить сособственницу предпринять какие-то действия? Конечная цель – чтобы у этих долей появился собственник. Любой. Хоть человек, хоть государство. Главное, чтобы эти доли были поставлены на учет в Росреестре, и на них была оформлена собственность.
В сложившейся ситуации я вижу единственную возможность: от лица собственника 2/3 обратиться в суд с иском о признании имущества вымороченным (ГПК 1151) и понуждении администрации местного МО (теоретически можно еще приплести ФНС и Росимущество) о принятии этого имущества и регистрации права собственности на него в Росреестре. А дальше, либо сособственница 1/3 в рамках рассмотрения этого дела таки докажет свое право на эти доли, либо они отойдут муниципалам.
Есть ли еще какие-то другие варианты?