[Vela]

Родителям в 91-м году решением исполкома сельсовета выделен участок 15 соток для индивидуального строительства. Участок на окраине глухой деревни, без коммуниукаций - вообщем полная разруха.

Есть свидетельство на право собственности на землю безсрочного "постоянного" пользования землей. Собственник один.

Сейчас решили оформить участок, так сказать "чтобы комар носа не подточил".

При оформлении оказалось, что этот участок состоит из 2-х участков с разными кадастровыми номерами. Причем занимает полностью один участок и половину второго участка.

Как объяснили мне родители - Чтобы оформить участок, нужен адрес, а адрес выдается только по кадастровому номеру, но участок занимает два кадастровых номера.

Им предложили - либо оформить оба участка, после чего провести повторное межевание, либо через суд снять существуюшие кадастровые номера, присвоить один отдельный номер на весь участок и снова провести межевание.

Еще вариант - судом снимается кадастровый номер с меньшего участка, а по "дачной амнистии" присоединяется к бОльшему участку.

Причем юрист районного центра, в котором находится участок, примерно оценивает любые варианты оформления в сумму от 20 тыс. рублей до... Оплачивать придется и за суд и за оформление номера и за межевание...
Участок этот ценности не представляет ни для кого, кроме самих родителей.

Вопросы:
1. Все ли правильно им юрист объяснил? Может быть есть какие то иные варианты? Как правильнее поступить, и, главное, куда идти?
2. На кого подавать в суд? Участок выделен официально, оформлен Исполкомом. Почему родители должны платить за ошибки работников Исполкома, которые оформили участок состоящий из 2-х кадастровых номеров?

[anchytka]

Земельные участки уже отмежеваны??? Вы заказывала выписки на кадастровые паспорта земельных участков, они стоят как ранее учтенные?

[mishanik]

Сообщение от Vela

Чтобы оформить участок, нужен адрес,

А у вАс что, не было адреса?

[Vela]

Да, земельные участки уже отмежеваны, имеют кадастровые номера.
В сельсовете были, но там сказали, раз у вас, оказывается, земля расположена на двух участках, с кадастровыми номерами, то езжайте в районную администрацию, а там сидит юр. контора, через которую всех страждующих и "проводят".
На основании чего требовать с сельсовета выписку? Если не дают из-за того, что мы оказывается занимаем 2 участка, то что делать?

Вообще не понимаю, как могли выделить участок официально не согласовывая с кадастром..
Адреса у дачки и земли - нет.

[Настасья Филипповна]

Vela, думаю, что один из участков надо снимать с кадастрового учета через суд.

[mishanik]

Vela, без документов не ясно. Может, выложите сканы, затерев личные данные?

[anchytka]

К межевикам не ходили???? может возможно объединить зем.участки??? как раз и адрес присвоите.

[Vela]

Сообщение от mishanik

Vela, без документов не ясно. Может, выложите сканы, затерев личные данные?

У меня нет его на руках.
Свидетельство на право собственности на землю безсрочного "постоянного" пользования землей выданно именно сельсоветом.
На свидетельстве на выделении земли нарисован только прямоугольник и площадь участка без адресов, без указания соседей, без соседних участков + куча печатей. Всё.

Вот схему накидал, может так понятнее будет.

Красный - участок №1
Зеленый - участок №2
Черные границы со штрихованием - наш участок, который выделен Сельсоветом.
Т.е. внутри участка находится уч.№1 и половина Уч.№2.

В сельсовете отказались выдать выписки на кад. номера, просто отправили в райисполком. А там юр. контора, которая просит либо деньги, либо всё оформить, но за услуги взять часть земли Участка 2 (на схеме), которая выходит за рамки нашего участка.

[mishanik]

Vela, я не понял. Без документов ничего советовать не могу.