24.10.2012, 05:58 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 24.10.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос по оформлению участка
Добрый день, прошу помочь советом.
Ситуация такая: В 91 году на моего родственника была оформлена дарительная на 1/2 домовладения с постройками, расположенную на участке такого то размера. В силу обстоятельств в наследство никто не вступил, и мы вынуждены были сейчас оформить жилье как квартиру (оказалось, что соседи без нашего ведома, для продажи, переоформили домовладение в раздельные квартиры) и постройки в силу приобретательной давности. И теперь не получается прикрепить наш участок земельный к дому, т.к. по сути имеются два разные квартиры (что не совсем верно, это же один дом фактически). И не понятна процедура оформления земельного участка, нам его теперь выкупать нужно или брать в аренду? Прошу посоветовать что делать или хотя бы скинуть ссылки на законы, документы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.10.2012, 12:30 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если это правда квартиры - то попробовать оформить земельный участок как общее имущество многоквартирного дома.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.10.2012, 01:44 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 24.10.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А как определить тип? Нам в решении судебном написали как часть дома, а свидетельство о регистрации права выдали как на квартиру, мотивируя это тем, что вторая часть дома, тоже квартира..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.10.2012, 08:38 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 13.02.2012
Адрес: Россия / Краснодарский край / Новороссийск
Сообщений: 132
Благодарности: 10
Поблагодарили 46
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какая-то "абракадабра"! Если имущество перешло в результате дарения, то необходимость вступать в наследство отсутствует. Зарегистрируйте право собственности на Вашу часть дома на основании договора дарения, а дальше смотрите " Закон о введении в действие ЗК РФ ( ст. 3 п. 9.1)".
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.10.2012, 03:27 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 24.10.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Мне это непонятно, бегала я между БТИ и Кадастром, у них были внутренние изменения в структурах, и много чего еще, они друг на друга вину сваливают сейчас, толку от них ноль. И ссылаются на некий закон, что сейчас нет типа "часть индивидуального жилого дома", есть либо "квартиры", либо "целиком индивидуальные дома". |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2012, 16:17 | #6 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности квартира - то это квартира....
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.11.2012, 02:36 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 24.10.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так больше ни у кого идей по оформлению? Только через общее имущество?
А какова процедура для совершения этих действий? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.11.2012, 18:20 | #8 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
посмотрите ЖК РФ, и региональные акты - по идее, проводится общее собрание, принимается решение о формировании земельного участка, в протоколе указывается лицо, ответственное за все действия по формированию участка и взаимодействие с органами власти, подается обращение в администрацию.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях