05.09.2016, 04:21 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: Канада / Manitoba / Winnipeg
Сообщений: 57
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Титульное страхование по генеральной доверенности
Здравствуйте!
Есть нежилое помещение, которое продаю, есть покупатель. Поскольку живу не в России, а очень далеко, то сделала генеральную доверенность на дочь. Покупателю банк дает кредит на покупку помещения, но одно из условий кредита- нужно сделать Титульное страхование. Не одна страховая компания города не согласна делать Титульное страхование без моего присутствия.. Никаких Генеральных доверенностей не признают! В одной страховой придумали, что если бы была доверенность на продажу именно этого помещения, то они согласилсь бы сделать Титульное страхование. Разве это законно? И что можно сделать? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2016, 08:06 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Изменить текст доверенности, обратиться к другому страховщику, обжаловать отказ страховщика в Банк России, в суд или в профессиональное объединение страховщиков. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2016, 14:03 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: Канада / Manitoba / Winnipeg
Сообщений: 57
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я по прежнему являюсь резидентом РФ.
Полномочия доверенности, о которой идет речь, включает в себя ВСЕ операции с недвижимостью . Ни одна страховая компания в том российском городе, где находится моя недвижимость, и где должна состоятся сделка, не соглашается делать Титульное страхование без моего присутствия, только лишь по Генеральной доверенности. Что за профессиональное объединение страховщиков? Не подскажете ? Спасибо !! Да, и у меня еще вопрос возник: на чье имя происходит Титульное страхование? На имя продавца имущества или покупателя ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2016, 15:46 | #4 | ||
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда дешевле выписать новую доверенность с более конкретными полномочиями.
Цитата:
Информация доступна на сайте Банка России как "Объединения субъектов страхового дела" и "Реестры субъектов страхового дела". Информацию о вхождении страховой компании в объединение можно получить в ней же. Обратитесь к субъекту, который настаивает на страховании. Его требования должны согласовываться с принципиальным условиям ст. 930 Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2016, 16:02 | #5 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2016, 21:52 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: Канада / Manitoba / Winnipeg
Сообщений: 57
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продавец здесь при том, что он находится на другой стороне земного шара, и он сделал заблаговременно генеральную доверенность, которую страховая компания не хочет брать во внимание, говорят- пусть продавец едет сюда!! Хорошенькое дело.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2016, 06:17 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет прямой связи между физическим местонахождением и ответом на вопрос о целесообразности страхования продавцом.
Название доверенности "генеральная" или иная не имеет значения, важны лишь конкретные формулировки полномочий. Не видя их , обсуждение бессмысленно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2016, 09:53 | #8 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам намекнули на то, что вообще-то страхование - забота покупателя, а не продавца. Банки при выдаче ипотечных кредитов обычно требуют такое страхование от заемщиков. Но в вашем случае продавец-то не заемщик!
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2016, 14:39 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: Канада / Manitoba / Winnipeg
Сообщений: 57
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я все погимаю, банк действительно требует такое страхование от заемщика, а заемщик кинулся в страховые компании , и как только страховые узнают, что продавец физически не может присутствовать на сделке, и доверяет совершить сделку другому лицу- по доверенности, отказываются !!
Получается, про продавец должен потратить около 2000 дол, чтобы лететь в Россию . Вот при чём здесь продавец, что материально именно он должен вложиться. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2016, 14:43 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: Канада / Manitoba / Winnipeg
Сообщений: 57
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В доверенности сказано: приобретать на мое имя любое имущество по людям основаниям, распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях