Старый 10.12.2013, 15:33   #1
fireice7
Пользователь
 
Аватар для fireice7
 
Регистрация: 10.12.2013
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Продажа квартиры с использованием ипотечного кредитования

Доброго времени суток, уважаемые юристы!
Ситуация:
Мы недавно купили 3к квартиру (ноябрь 2013) за 2 130 т.р.
Решили ее продать за 3 300 т.р., но сумма в договоре будет стоять 2 130 т.р.. Покупатель оформил ипотеку. Оценочная стоимость квартиры составила 3 300 т.р. Покупатели хотят взять ипотечный кредит на сумму 2 400 т.р., а также у них есть наличные средства в размере 1 000 т.р. Они хотят заплатить нам 1 000 т. р. наличными и 2 300 т. р. по ипотеке.

Вопросы: 1. Отправляет ли банк информацию о стоимости (оценочной стоимости) квартиры в налоговые органы и т.д. ?
2. Будем ли мы (как продавцы) обязаны оплатить 13% от стоимости квартиры по налоговому законодательству ?
3. Возможно ли взять ипотеку в размере 2 400 т. р., если сумма в договоре будет стоять 2 130 т. р. ?

Заранее спасибо за Ваши ответы!
Буду очень благодарна!
Спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2013, 15:47   #2
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1. Автоматически, за определенные промежутки времени - нет. По запросу наогового органа при проведении камеральной проверки - да.
2. Вы обязаны уплатить налог с любого дохода, не указанного в ст. 217 НК РФ. Вне зависимости, что указано в договоре, и вне зависимости, знает ли об этом налоговая.
3. Вопрос к банку. Помнится, некоторые допускали.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2013, 16:01   #3
fireice7
Пользователь
 
Аватар для fireice7
 
Регистрация: 10.12.2013
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 3
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо за ответ. А что такое "Камеральная проверка"?
Что будет являться результатом данной проверки для продавца?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2013, 18:02   #4
ermiht
Пользователь
 
Аватар для ermiht
 
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192 раз(а) в 184 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fireice7 Посмотреть сообщение
Спасибо за ответ. А что такое "Камеральная проверка"?
Что будет являться результатом данной проверки для продавца?
Если продавец не будет болтать лишнего, то ничего не будет. Если же выявят сокрытие реальной стоимости - заставят платить налог.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.12.2013, 11:55   #5
mishanik
Модератор
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011 раз(а) в 1,913 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fireice7 Посмотреть сообщение
А что такое "Камеральная проверка"?
Если по Налоговому кодексу - то это проверка документов, с сопоставлением их с другими документами. Т.е. без выезда, вызова налогоплательщика и т.п.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе