Старый 09.12.2018, 20:42   #1
Странный аттрактор
Пользователь
 
Аватар для Странный аттрактор
 
Регистрация: 19.02.2018
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Залогодержатель отказывается подавать заявление о переходе права для регистрации

Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю.
Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги - услуга платная.
Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство ?
Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2018, 09:05   #2
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755 раз(а) в 735 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

залогодержатель этого делать не обязан, это проблемы покупателя, регистрация нужна только ему.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2018, 22:14   #3
Ясмин-ipristav
Сотрудник ФССП
 
Аватар для Ясмин-ipristav
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 598
Благодарности: 6
Поблагодарили 151 раз(а) в 133 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Думаю залогодержатель обязан совершенно бесплатно подать совместное заявление с покупателем на переход права собственности.
Ст. 50 ФЗ "О гос.рег.недвижимости" : 1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов:
1) при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги).
Если залогодержатель уклоняется, то покупатель, наверное, может через суд либо обязать залогодержателя подать заявление, либо признать за собой право собственности.
Особенно важно, что заявление о переходе права собственности подается совместно. То есть обе стороны должны присутствовать при подаче заявления.
А вот какое нарушение уклонение от подачи совместного заявления - это тема для обсуждения.
__________________
И в мире нет таких вершин, что взять нельзя.....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.04.2019, 09:19   #4
Илья 42
Пользователь
 
Аватар для Илья 42
 
Регистрация: 12.04.2019
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Залогодержатель физик? Если отказывается то в суд и наказать можно только судебными издержкаи.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.04.2019, 15:40   #5
Homer123123123
Пользователь
 
Аватар для Homer123123123
 
Регистрация: 21.04.2019
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ФИО в студию! Страна должна знать своих героев
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.09.2019, 19:19   #6
Странный аттрактор
Пользователь
 
Аватар для Странный аттрактор
 
Регистрация: 19.02.2018
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Илья 42 Посмотреть сообщение
Залогодержатель физик? Если отказывается то в суд и наказать можно только судебными издержкаи.
Физик. Почти дошло до суда, но потом договорились.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе