Старый 24.11.2010, 21:41   #1
rosinanna2
Пользователь
 
Аватар для rosinanna2
 
Регистрация: 13.11.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Перепланировка комнаты 22м2 на две комнатки

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, мы семья из 2-человек ждем пополнения третьего нашего члена, у наших родителей 3-х комнатная квартира, приватизированная. Мы с мужем занимаем самую большую (гостиную) комнату, и хотели бы из неё сделать две комнатки т. е. одну изолировать возвести две стены из легкого матерьяла и покрасить, толщина стен будет приблизительно 3 см. Вопрос: можно ли возводить такие стены без согласования с специализированными организациями (москомнедвижимость, ЖЭК, юристов и т.д.).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.11.2010, 22:38   #2
Лариса Пимонова
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Лариса Пимонова
 
Регистрация: 21.10.2010
Сообщений: 1,362
Благодарности: 130
Поблагодарили 710 раз(а) в 637 сообщениях
Записей в дневнике: 2

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Post

Цитата:
Сообщение от rosinanna2 Посмотреть сообщение
возвести две стены из легкого матерьяла и покрасить, толщина стен будет приблизительно 3 см
При любой сделке с недвижимостью Вам придется заказывать технический паспорт - здесь и будет выявлена Ваша перепланировка. В этом случае Вас обяжут снести непредусмотренные проектом перегородки или узаконить их - с проектом, согласованиями, разрешениями...

Т.к. Вы не посягаете на несущие конструкции дома, то других неприятностей не должно быть. Делайте перегородки временными, чтобы легко было демонтировать при необходимости.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 15:52   #3
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ЖК РФ.Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого
помещения


1. Переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого
оборудования, требующие внесения изменения в технический
паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой
изменение его конфигурации, требующее внесения изменения
в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого
помещения проводятся с соблюдением требований
законодательства по согласованию с органом местного
самоуправления (далее - орган, осуществляющий
согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения собственник данного помещения или
уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе -
заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по
месту нахождения переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по
форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и
(или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке
проект переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи
нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов
семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на основании договора
социального найма (в случае, если заявителем является
уполномоченный наймодателем на представление
предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,
если такое жилое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе
требовать представление других документов кроме
документов, установленных частью 2 настоящей статьи.
Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты их получения органом,
осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании
должно быть принято по результатам рассмотрения
соответствующего заявления и иных представленных в
соответствии с частью 2 настоящей статьи документов
органом, осуществляющим согласование, не позднее чем
через сорок пять дней со дня представления указанных
документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем
через три рабочих дня со дня принятия решения о
согласовании выдает или направляет по адресу, указанному
в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие
такого решения. Форма и содержание указанного документа
устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ
является основанием проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 16:06   #4
rosinanna2
Пользователь
 
Аватар для rosinanna2
 
Регистрация: 13.11.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Светлана, копировать закон я тоже умею. Форум существует для того,чтобы общяться на языке простых людей. Да, умею читать, но как на практике это возмжно сделать перегородки?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 16:36   #5
_maximus_
Модератор
 
Аватар для _maximus_
 
Консультации онлайн Offline
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4,195
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rosinanna2 Посмотреть сообщение
Да, умею читать, но как на практике это возмжно сделать перегородки?
Юридически - долго по времени и недёшево по стоимости.
Практически - думаю отвечать не стоит.
Если Вы в будущеи не собираетесь продавать квартиру, то я присоединюсь к мнению

Цитата:
Сообщение от Лариса Пимонова Посмотреть сообщение
Делайте перегородки временными, чтобы легко было демонтировать при необходимости.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь
Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
Позвонить
Отправить SMS
Добавить в Skype
Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 17:06   #6
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rosinanna2 Посмотреть сообщение
Да, умею читать, но как на практике это возмжно сделать перегородки?
Собрать нужные документы, из ЖК РФ, и пошагово выполнить требования.
Получить разрешение и построить перегородку.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе