[bonflash]

Здравствуйте!

Пожилая женщина хочет оформить дарственную на племянницу. Есть опасение, что в Росреестре сделку не зарегистрируют, т.к. бабушка - инвалид 2 группы по зрению (вообще, глазной врач предписал оформлять 1 группу по зрению же, но для этого нужно ехать в соседний город, бабушка пока упрямится).

Читал, что в таких случаях нужно оформлять специальную доверенность: нотариус зачитывает её в присутствии бабушки, та соглашается, и доверенность заверяют.

Хотелось бы получить комментарии специалистов:
1. Действительно ли нужна/будет достаточна такая доверенность?
2. Как она называется и на что именно уполномочивает? В частности, нужно ли будет дарителю самому присутствовать в Росреестре при регистрации договора?
3. Можно ли оформить доверенность на дальнего родственника (сына племянницы этой бабушки)?
4. Нужны ли для оформления такой доверенности справки от психиатра и невропатолога/нарколога (подтвердить дееспособность бабушки на всякий случай)?

Дело в том, что у бабушки есть прямые наследники (родные внуки), которые знать её не хотят. Потому бабушка переживает, что они после её смерти оспорят дарственную, и хочет сделать всё максимально законно, чётко и бесповоротно.

С уважением,
Алексей.

[mishanik]

bonflash, в принципе, в любой доверенности написано, что она зачитана вслух. Можете еще составить нотариальный договор, где будет написано же самое.
Сама по себе по тексту доверенность обычная, доверитель может сам не присутствовать пи тех действиях ,которые он уполномочивает совершить. Доверенность может быть выдана на любое лицо.
НД ПНД - на усмотрение нотариуса.

[bonflash]

mishanik, нотариальный договор - это заверение самого договора дарения у нотариуса? Это, если не ошибаюсь, будет стоить процент от указанной стоимости квартиры.

[mishanik]

Сообщение от bonflash

нотариальный договор - это заверение самого договора дарения у нотариуса? Это, если не ошибаюсь, будет стоить процент от указанной стоимости квартиры.

да/да

[bonflash]

mishanik, понятно, спасибо!