29.05.2017, 10:27 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обеспечение коммуникациями участка ИЖС
Приобрел участок под ИЖС с аукциона от администрации в границах населенного пункта. Обязана ли администрация подвести коммуникации к данной территории, на которой расположен участок?
Территория обособленная, но на ней уже размежеваны другие участки под ИЖС и между этими участками даже отведен участок с кадастровым номером под коридор коммуникаций и строительство дороги. Если администрация не обязана, то я в принципе не понимаю, как я могу на общегородской земле строить свои линии электро и водоснабжения, и например асфальтовую дорогу за свой счет, и как при этом будет происходить подключение к мои построенным коммуникациям других собственников, и пользование этой дорогой в том числе, когда у других, рядом расположенных участков появятся тоже собственники? Начал с запроса в администрацию(в приложении) о сроках-посмотрим что ответят. |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.05.2017, 14:45 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Кроме того, если приобрели участок под ИЖС, наверное будете строиться. Обратитесь в администрацию за выдачей градостроительного плана земельного участка.
3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются: 7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия); |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.05.2017, 17:05 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
За градостроительным я начал обращаться, но они именно с меня потребовали техсловия на электро и водоснабжение(по телефону пока звонил). Ближайший столб от участка в ста метрах если по прямой, но по уму провести столбы нужно по предполагаемым улицам, а это все 200-300 метров получится. И зачем мне эти тех.условия такие, если я принципиально в одиночку(да и кооперативом) прокладывать сети не намерен?
Ребят как поступить, каком алгоритм моих действий,а? |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.05.2017, 20:39 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вообщем сегодня настоял на принятия заявления на кадастровый план ЗУ без всяких там топосъемок,техусловий и т.п. Одновременно зарегал пояснительную записку о незаконности требований данных доков с приложение обширной судебной практики.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2017, 08:16 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А может факт, что данный участок находиться на территории, где размежованы и другие участки (на против, и через дом на моей же стороне), которые изначально были предусмотрены для выделения под ИЖС многодетным(есть официальное письмо), но в итоге, после моей покупки с аукциона, администрация поменяла их вид, и они стали под ЛПХ.
Данные обстоятельства разве не нарушили мои права? И можно ли как то использовать данные обстоятельства вплоть-чтоб назад мой участок возратить администрации? |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2017, 09:10 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2017, 10:26 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
как добросовестного покупателя) Я ж покупал не у частного лица, а официально с аукциона от администрации вновь сформированный участок на вновь образованной территории. До покупки мне администрация оф. ответила-что соседнии участки под ИЖС многодетным . Исходя из плана территории я и сделал покупку-а сегодня получается, что у меня в соседях не ИЖС, а ЛПХ со всеми вытекающими. А значит и рыночная цена моего участка снизилась из-за этих изменений. Не правда ли? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2017, 10:41 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
хорошо, без комментариев
ответ на вопрос может дать отчет профессионального независимого оценщика о рыночной стоимости, здесь невооруженным глазом не отделаться |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2017, 19:31 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Пока только задал вопрос Ольшанскому в эфире радио КП-он как отрезал и добавил-да хоть завод на против могут построить-вам то что? ВОТ тут я с ним не соглашусь и буду дальше капать... . Мой вопрос с 01:03:55 минуты https://www.nnov.kp.ru/radio/26687.5/3710576/ |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2017, 19:57 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях