[Bartlebi]

Здравствуйте. Столкнулся с таким вопросом. Являюсь проедедателем ТСЖ. В доме очень мало квартир (30).
Недавно случилась авария, сгнила фановая труба, расположенная под нежилым помещением. В момент аварии помещение было приобретено собственником, то есть он видел состояние помещения и наличие аварии.
Сейчас он отказывается проводить ремонтные работы за свой счет, ссылаясь на то, что данная труба является имуществом многоквартирного дома, а не собственника. Прав ли он?
Подскажите, кто должен проводить данный ремонт, точнее, за чей счет?Собственник или ТСЖ? Имеет ли значение, находится труба внутри помещения или за его пределами (под ним)?
Каким образом можно принудить собственника сделать ремонт, если окажется, что по закону это входит в его обязанности?
Заранее спасибо за ответ..

[katalog]

Если эта труба обслуживает не только это нежилое помещение, но другие помещения в Вашем многоквартирном доме, то труба - общее имущество, и ремонтировать ее будут за счет всех собственников дома в соответствующей пропорции.