30.01.2009, 21:02 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 30.01.2009
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 25
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как сохранить вход на участок на прежнем месте?
У бабушки в деревне есть участок с домом, который она купила несколько десятков лет назад. Никаких документов, подтверждающих границы земельного участка на руках нет, вероятно, есть какие-то планы в сельском совете. Недавно сельский совет решил выделить ранее пустовавший участок рядом с бабушкиным новым владельцам.
Проблема в том, что вход и въезд на бабушкин участок сейчас осуществляется сбоку, т. е. со стороны будущего нового участка (сейчас там пустошь). Отсчет нового участка решено начать от бабушкиного забора, но тогда войти во двор к ней будет невозможно, придется переносить все ограждения, а это немалые деньги для пенсионерки и инвалида. Должны ли учитываться такие детали при нарезке нового участка? Новые владельцы не против отступить несколько метров, чтобы сохранить вход бабушке на прежнем месте, но сельский совет не разрешает. Как отстоять прежний вход и въезд??? |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.02.2009, 23:56 | #2 |
Юрист
Регистрация: 30.01.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 517
Благодарности: 0
Поблагодарили 159
раз(а) в 146 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
LucyM, попробуйте выяснить, как проходят красные линии.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2009, 18:05 | #3 | |
Юрист
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425
раз(а) в 402 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
LucyM,
Цитата:
Karusya, вот классический спор в порядке ст.304 ГК РФ. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2009, 22:56 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 30.01.2009
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 25
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Да, и еще, ведь для действий, описанных выше надо быть владельцем участка или я не права? У бабушки нет современных документов, да и вообще никаких бумаг на руках, оформлять в собственность только планируем в ближайшее время. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2009, 22:58 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 30.01.2009
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 25
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2009, 05:29 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425
раз(а) в 402 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
LucyM, добрый день! Наличие или отсутствие современных документов у бабушки не является основанием для ограничения ее прав. Акт согласования, согласно действующего замельного законодательства, должен быть подписан всеми заинтересованными лицами.
Красные линии - это утвержденные архитектурой Органа местного самоуправления линии границ земель общего пользования. Например, в некоторых населенных пунктах красные линии совпадают с линией застройки по главным фасадам жилых домов. В других населенных пунктах - по полисадникам. В третьих - отнесены от главных фасадов на какое-то расстояние с таким расчетом, чтобы границы охранных зон инженерных коммуникаций (водопровод, линии связи, газопроводы и т.п.) не попадали за красные линии со стороны застройки. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2009, 22:11 | #7 |
Юрист
Регистрация: 30.01.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 517
Благодарности: 0
Поблагодарили 159
раз(а) в 146 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
LucyM, чтобы Вам было понятно, красная линия - это забор вдоль улицы: с одной стороны Ваша земля , а с другой - уже общая ) Закажите топосьемку , затем обратитесь в администрацию, чтобы на эту топосьемку нанесли красные линии. Обычно, вход в домовладение с улицы. У бабушки же есть адрес? Вот и надо выяснять, каким образом администрация решила ликвидировать улицу.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2009, 22:25 | #8 |
Юрист
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425
раз(а) в 402 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Karusya, добрый вечер!
Перед тем как выделять участок под новое строительство, заказчиком или органом местного самоуправления выполняется топографическая съемка, в том числе весь или часть смежного участка полосой не менее 20 метров. Это обязательное условие для предоставления земельного участка заявителю. Поэтому у строящегося соседа эта съемка есть. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.02.2009, 17:47 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 30.01.2009
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 25
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.02.2009, 18:05 | #10 |
Юрист
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425
раз(а) в 402 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
LucyM, добрый вечер!
Идите по тому пути, который я Вам советую. Я понял так, что этот вход существовал давно и является единственным входом. Но есть и обстоятельства, которые могут быть неблагоприятными для Вас - это прежде всего план БТИ, на котором указан вход со стороны главного фасада. Этот план можно запросить в БТИ. Посмотрите где был вход. |
В Минюст Цитата Спасибо |
«Закония» в соц. сетях