[olga_sergeeva]

Муж взял деньги по договору займа у физического лица на первый взнос по ипотечному кредиту на квартиру. Кредитор перевел деньги на счёт мужа, муж перевел деньги банку. Часть кредита банку погасили за счёт средств материнского капитала. Также на мужа оформили договор займа на ремонт квартиры. В настоящий момент подан иск на расторжение брака. Жена в погашении займа, в тч. ипотечного, участвовать отказывается, нет денег. Каким образом можно разделить совместно нажитое имущество (квартиру, ипотеку платить ещё долго)? Как учесть проценты по займу (кредитор заявил о намерении взыскать). 

[ivasi]

Сообщение от olga_sergeeva

по договору займа у физического лица на первый взнос по ипотечному кредиту на квартиру.

в договоре займа указана цель про квартиру?

Сообщение от olga_sergeeva

Часть кредита банку погасили за счёт средств материнского капитала.

Сообщение от olga_sergeeva

Каким образом можно разделить совместно нажитое имущество (квартиру,

без согласия банка -никак пока не выплатите ипотеку. После выплаты ипотеки необходимо будет во исполнение обязательства по маткапиталу выделить доли детям( пропорционально доле МК

[olga_sergeeva]

Да, в договоре займа целевой, деньги переведены с счёта на счёт и после переведены в счёт первого взноса. Тоже самое, в договоре целевого займа на ремонт, указан адрес квартиры.

[olga_sergeeva]

Сообщение от ivasi

в договоре займа указана цель про квартиру?



без согласия банка -никак пока не выплатите ипотеку. После выплаты ипотеки необходимо будет во исполнение обязательства по маткапиталу выделить доли детям( пропорционально доле МК

ипотечный договор на имя мужа, все эти годы платил он, с начала года жена вывезла вещи, забрала детей, получает алименты и письменной распиской подтвердила, что ни платежи по ипотеке, ни коммунальные платежи платить отказывается. Согласие на расторжение также не даёт.

[ivasi]

Сообщение от olga_sergeeva

все эти годы платил он

это не имеет значения, т. к вряд ли он сможет доказать, что платил какими-то личными деньгами, а не общими

Сообщение от olga_sergeeva

письменной распиской подтвердила, что ни платежи по ипотеке, ни коммунальные платежи платить отказывается.

это не имеет значения. Для раздела ипотечной( залоговой ) квартиры имеет значение согласие банка на изменение условий ипотеки. Даже если супруги составят нотариальное согласие о разделе ипотеки и кредита - без одобрения банка никаких изменений в обязательствах супругов не будет

[ivasi]

Сообщение от olga_sergeeva

в договоре займа целевой, деньги переведены с счёта на счёт и после переведены в счёт первого взноса. Тоже самое, в договоре целевого займа на ремонт, указан адрес квартиры.

тогда это общие долги супругов. пополам
У Вас какая цель?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

без согласия банка -никак

Согласие залогодержателя для раздела общего имущества супругов и определения долей детей в ПС не требуется.

Сообщение от olga_sergeeva

Согласие на расторжение также не даёт.

На расторжение чего?

Сообщение от olga_sergeeva

письменной распиской подтвердила, что ни платежи по ипотеке, ни коммунальные платежи платить отказывается.

И что? Вы кто в этой истории?

[olga_sergeeva]

Сообщение от Геральт из Ривии

Согласие залогодержателя для раздела общего имущества супругов и определения долей детей в ПС не требуется.

На расторжение чего?

И что? Вы кто в этой истории?

расторжение брака
я - заинтересованная сторона.

[ivasi]

Сообщение от olga_sergeeva

я - заинтересованная сторона.

заинтересованных сторон тут две- муж и жена.

Сообщение от olga_sergeeva

Согласие на расторжение также не даёт.

если все это в юрисдикции РФ, то на расторжение брака никаких согласий не требуется

Сообщение от Геральт из Ривии

Согласие залогодержателя для раздела общего имущества супругов и определения долей детей в ПС не требуется.

Сообщение от olga_sergeeva

Жена в погашении займа, в тч. ипотечного, участвовать отказывается, нет денег.

подозреваю, что там надо не столько определить доли, сколько решить вопрос с обязательствами по кредитам
Повторю вопрос автору

Сообщение от ivasi

У Вас какая цель?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от olga_sergeeva

я - заинтересованная сторона.

Заинтересованная в чем?

Сообщение от ivasi

подозреваю, что там надо не столько определить доли, сколько решить вопрос с обязательствами по кредитам

Супруги могут распределить долговые обязательства по своему усмотрению. Такое соглашение будет регулировать отношения между ними. Согласие банка для заключения такого соглашения не требуется.

То, что на условия кредитного договора оно не повлияет, и ежу известно. Поэтому непонятно. что вы хотите донести.