Старый 26.10.2017, 08:07   #1
DSoft
Пользователь
 
Аватар для DSoft
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Автохлам во дворе.

Уважаемые форумчане!
Уже пару лет стоят возле нашего подъезда два автомобиля, мешая зимой спецтранспорту убирать снег и занимая места парковки автовладельцев из нашего дома. Владельцы автохлама (они из соседнего дома) на просьбу переместить свои авто к своему дому никак не реагируют. Двор у нас общий. Подскажите, как "уговорить" несговорчивых автовладельцев убрать свои авто по-хорошему.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2017, 11:48   #2
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 18,075
Благодарности: 2,596
Поблагодарили 3,142 раз(а) в 2,952 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

DSoft, если не нарушены правила стоянки и парковки, то, увы, никак.
__________________
Юридические услуги в Перми:http://www.normaprava-59.ru/
Запись на консультацию: normaprava2006@yandex.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2017, 16:10   #3
DSoft
Пользователь
 
Аватар для DSoft
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Есть один нюанс. В нашем доме - ТСЖ, а в других домах в нашем дворе - Управляющие компании. Может, приватизировать часть придомовой территории?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.10.2017, 16:16   #4
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 18,075
Благодарности: 2,596
Поблагодарили 3,142 раз(а) в 2,952 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DSoft Посмотреть сообщение
Может, приватизировать часть придомовой территории?
Кому приватизировать? Какую придомовую территорию? И на каком основании? Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общедолевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
__________________
Юридические услуги в Перми:http://www.normaprava-59.ru/
Запись на консультацию: normaprava2006@yandex.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.10.2017, 15:11   #5
DSoft
Пользователь
 
Аватар для DSoft
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Так вот ТСЖ и приватизирует,
Ведь мешают чужие автомобили нам, собственникам жилья!

Придомовой земельный участок переходит во владение обладателей квартир и помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. После того, как эти необходимые процедуры исполнены, собственники помещений в доме вправе полновластно распоряжаться прилегающей территорией, в том числе ограничить доступ на него, установив шлагбаумы и забор.

Последний раз редактировалось Н.К.; 27.10.2017 в 18:12.. Причина: оффтоп
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.10.2017, 18:33   #6
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 18,075
Благодарности: 2,596
Поблагодарили 3,142 раз(а) в 2,952 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

DSoft, данный земельный участок является
Цитата:
Сообщение от Н.К. Посмотреть сообщение
общедолевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме
поэтому ТСЖ не имеет возможности ни приватизировать, ни каким-либо иным способом получить его в собственность.
В силу ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вы не дали никакой информации в каком статусе сейчас находится земельный участок, сформирован, поставлен на кадастровый учет, какие решения в отношении порядка его использования приняты собственниками помещений в МКД, имеются ли обременения и т.д. Поэтому ответить применительно к вашей конкретной ситуации не представляется возможным.
__________________
Юридические услуги в Перми:http://www.normaprava-59.ru/
Запись на консультацию: normaprava2006@yandex.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
автохлам


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе